Rua Hipodromo — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Brás · 768 transações
Perfil construtivo em Rua Hipodromo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
29
Período de construção
1944–2021
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
91–1200 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (26)
Residencial horizontal - padrão C (2)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Hipodromo
Metrô
474m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
413m (média)
78.5% a menos de 500m
Hospital
1985m (média)
59.9% a menos de 2km
Parque
289m (média)
94.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 409 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Hipodromo
Rua Hipodromo, no bairro Brás, acumula 768 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (66 transações), ou R$ 168/m². A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Hipodromo
R$ 168/m²
Últimos 12 meses · 40 transações com área construída
· 95% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
66 transações
Mapa de transações em Rua Hipodromo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Hipodromo
Transações (768)
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 302.196
R$ 124/m² · 2432m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 253.440
R$ 104/m² · 2432m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 338.125
R$ 139/m² · 2432m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 325.250
R$ 134/m² · 2432m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 680
Brás
Apartamento
R$ 166.413
R$ 1.664/m² · 100m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 680
Brás
Apartamento
R$ 164.945
R$ 1.649/m² · 100m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 273.750
R$ 113/m² · 2432m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 345.769
R$ 142/m² · 2432m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 325.056
R$ 134/m² · 2432m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 425.417
17/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 247.278
16/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 272.869
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 225.380
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 441.438
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 408.101
R$ 168/m² · 2432m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 680
Brás
Apartamento
R$ 468.000
R$ 4.680/m² · 100m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 264.000
R$ 109/m² · 2432m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 412.354
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 263.165
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 392.428
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 418.026
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 410.415
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 433.773
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 410.196
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
Terreno
R$ 316.270
10/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Hipodromo
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Hipodromo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Hipodromo?
O valor mediano de transação em Rua Hipodromo nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 66 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 168/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Hipodromo?
Rua Hipodromo acumula 768 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Hipodromo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 371.585) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Hipodromo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (691), Demais atos onerosos translativos (18), Realização ou integralização de capital (11).
Em qual bairro fica a Rua Hipodromo?
A Rua Hipodromo fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Hipodromo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Hipodromo são: Apartamento (393), Outros (169), Comercial (70). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Hipodromo?
Rua Hipodromo possui 29 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 2021, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Hipodromo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Hipodromo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 60% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 409 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.