Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Hipodromo, 1584

São Paulo · Mooca · Rua Hipodromo · 142 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Andares
2
Área construída
2432 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (744m)
Escola mais próxima
OSWALDO CRUZ (324m)
Parque mais próximo
JOAO SALVADOR PEREZ - TONICO (130m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Hipodromo, 1584

Transações registradas em Rua Hipodromo, 1584

Transações (142)

Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 366.677
R$ 151/m² · 2432m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 300.812
R$ 124/m² · 2432m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 358.028
R$ 147/m² · 2432m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 375.884
R$ 155/m² · 2432m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 288.876
R$ 119/m² · 2432m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 264.000
R$ 109/m² · 2432m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 375.884
R$ 155/m² · 2432m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 369.600
R$ 152/m² · 2432m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 264.000
R$ 109/m² · 2432m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 289.888
R$ 119/m² · 2432m² constr.
21/05/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 344.185
R$ 142/m² · 2432m² constr.
13/05/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 276.000
R$ 113/m² · 2432m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 344.000
R$ 141/m² · 2432m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 264.800
R$ 109/m² · 2432m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 350.000
R$ 144/m² · 2432m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 264.000
R$ 109/m² · 2432m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 275.000
R$ 113/m² · 2432m² constr.
20/04/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 348.206
R$ 143/m² · 2432m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 372.710
R$ 153/m² · 2432m² constr.
05/03/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 259.500
R$ 107/m² · 2432m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 308.864
R$ 127/m² · 2432m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 293.325
R$ 121/m² · 2432m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 264.000
R$ 109/m² · 2432m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 326.875
R$ 134/m² · 2432m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
Outros
R$ 336.865
R$ 139/m² · 2432m² constr.
29/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Hipodromo, 1584

Últimos 12 meses
R$ 308.864
42 tx
Valor por m²
R$ 127/m²
42 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.812
18 tx
Valor por m²
R$ 124/m²
18 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Hipodromo, 1584

Volume de transações em Rua Hipodromo, 1584

47

Média de 47.3 transações/ano (142 total)

Tipos de transação em Rua Hipodromo, 1584

Tipo de imóvel em Rua Hipodromo, 1584

Outros
142

Outros edifícios na Rua Hipodromo

Nº 680
155 transações
Nº 720
134 transações
Nº 1495
41 transações
Nº 1478
28 transações
Nº 1179
20 transações
Nº 636
15 transações
Nº 922
12 transações
Nº 1573
12 transações
Nº 666
11 transações
Nº 626
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Hipodromo, 1584, no bairro Mooca registrou 142 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 308.864 (42 transações), ou R$ 127/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Hipodromo, 1584

Construído em 1994, possui 2 andares. A área construída é de 2432 m².

Entorno do edifício na Rua Hipodromo, 1584

O edifício fica a 744m do metrô mais próximo, 324m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo, 1843m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Hipodromo, 1584

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 308.864, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 127/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 142 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.812) com os últimos 12 meses (R$ 308.864), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (142).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 744 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.