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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Ibitinga, 706

São Paulo · Mooca · Rua Ibitinga · 14 transações

O edifício na Rua Ibitinga, 706, no bairro Mooca registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2007, possui 2 andares. A área construída é de 167 m². O edifício fica a 1423m do metrô mais próximo, 496m da escola mais próxima, 214m do parque mais próximo, 771m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Andares
2
Unidades (IPTU)
8
Área construída
167–168 m²
Metrô mais próximo
Verde (1423m)
Escola mais próxima
ANDRE XAVIER GALLICHO PROFESSOR (496m)
Parque mais próximo
CASTELO DE S. LOURENCO (214m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Ibitinga, 706

Transações registradas em Rua Ibitinga, 706

Transações (14)

Volume de transações em Rua Ibitinga, 706

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Ibitinga, 706

Tipo de imóvel em Rua Ibitinga, 706

Casa
14

Valores medianos em Rua Ibitinga, 706

Últimos 12 meses
R$ 1.850.000
2 tx
Valor por m²
R$ 11.012/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 2.000.000
1 tx
Valor por m²
R$ 11.905/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ibitinga, 706

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Perguntas frequentes sobre Rua Ibitinga, 706

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2007.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1423 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.