Rua Ibitinga — R$ 850.000 mediana
São Paulo · Mooca · 426 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ibitinga
Metrô
1660m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
293m (média)
80.2% a menos de 500m
Hospital
934m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
258m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 207 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ibitinga
Rua Ibitinga, no bairro Mooca, acumula 426 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000 (11 transações), ou R$ 6.316/m². Isso representa 143% acima da média de São Paulo. A rua é a 44ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Ibitinga
R$ 6.316/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 94% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 850.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Ibitinga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ibitinga
Transações (426)
Rua Ibitinga, 263
Mooca
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.952/m² · 252m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 201
Mooca
Casa
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 263
Mooca
Apartamento
R$ 1.257.000
R$ 4.988/m² · 252m² constr.
02/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ibitinga, 263
Mooca
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 6.794/m² · 262m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 111
Mooca
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.346/m² · 159m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 300
Mooca
Casa
R$ 332.576
R$ 3.326/m² · 100m² constr.
24/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Ibitinga, 706
Mooca
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 11.905/m² · 168m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 671
Mooca
Apartamento
R$ 635.000
R$ 6.165/m² · 103m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 93
Mooca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.316/m² · 95m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 93
Mooca
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.895/m² · 95m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 111
Mooca
Apartamento
R$ 1.046.666
R$ 6.583/m² · 159m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 706
Mooca
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 10.119/m² · 168m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 93
Mooca
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.737/m² · 95m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 93
Mooca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.895/m² · 95m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 263
Mooca
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.415/m² · 265m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 671
Mooca
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.796/m² · 103m² constr.
17/03/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 93
Mooca
Apartamento
R$ 665.000
R$ 7.000/m² · 95m² constr.
26/02/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 263
Mooca
Apartamento
R$ 1.118.640
R$ 4.439/m² · 252m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 671
Mooca
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.194/m² · 103m² constr.
28/01/2025
Compra e venda
Rua Ibitinga, 111
Mooca
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.660/m² · 159m² constr.
21/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ibitinga, 93
Mooca
Apartamento
R$ 608.000
R$ 6.400/m² · 95m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Rua Ibitinga, 263
Mooca
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.400/m² · 250m² constr.
19/11/2024
Compra e venda
Rua Ibitinga, 528
Mooca
Comercial
R$ 2.019.274
R$ 3.131/m² · 645m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Rua Ibitinga, 46
Mooca
Casa
R$ 870.000
R$ 4.028/m² · 216m² constr.
23/10/2024
Compra e venda
Rua Ibitinga, 93
Mooca
Apartamento
R$ 645.000
R$ 6.789/m² · 95m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Ibitinga
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Perguntas frequentes sobre Rua Ibitinga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ibitinga?
O valor mediano de transação em Rua Ibitinga nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.316/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ibitinga?
Rua Ibitinga acumula 426 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ibitinga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (371), Demais sentenças judiciais (24), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Ibitinga?
A Rua Ibitinga fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ibitinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ibitinga são: Apartamento (230), Outros (124), Casa (55). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ibitinga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ibitinga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 207 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.