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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Isabel, 622

São Paulo · Vila Esperança · Rua Isabel · 12 transações

O edifício na Rua Isabel, 622, no bairro Vila Esperança registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 2 andares. A área construída é de 130 m². O edifício fica a 661m do metrô mais próximo, 300m da escola mais próxima, 77m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
2
Unidades (IPTU)
7
Área construída
130 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (661m)
Escola mais próxima
JOAO MARIA OGNO OSB DOM (300m)
Parque mais próximo
ESPERANCA (77m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Isabel, 622

Transações registradas em Rua Isabel, 622

Transações (12)

Volume de transações em Rua Isabel, 622

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Isabel, 622

Tipo de imóvel em Rua Isabel, 622

Casa
12

Valores medianos em Rua Isabel, 622

Últimos 12 meses
R$ 405.142
1 tx
Valor por m²
R$ 3.116/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 405.142
1 tx
Valor por m²
R$ 3.116/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Isabel, 622

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Perguntas frequentes sobre Rua Isabel, 622

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (4), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 661 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.