Rua Itapaiuna, 1800
São Paulo · Morumbi · Rua Itapaiuna · 1.477 transações
O edifício na Rua Itapaiuna, 1800, no bairro Morumbi registrou 1.477 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2006, possui 27 andares. As unidades variam de 224 a 961 m² de área construída (mediana: 350 m²). O edifício fica a 671m do metrô mais próximo, 240m da escola mais próxima, 432m do parque mais próximo, 788m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.250.000 (30 transações), ou R$ 7.526/m². Isso representa 567% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Andares
27
Unidades (IPTU)
952
Área construída
224–961 m²
Metrô mais próximo
None (671m)
Escola mais próxima
LUIS GONZAGA TRAVASSOS DA ROSA (240m)
Parque mais próximo
JOSE CARLOS REIS LOBO (432m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Itapaiuna, 1800
Transações registradas em Rua Itapaiuna, 1800
Transações (1.477)
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 1.475.000
R$ 4.326/m² · 341m²
30/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 1.250.000
R$ 3.666/m² · 341m²
30/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 3.150.000
R$ 8.203/m² · 384m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 3.640.000
R$ 7.948/m² · 458m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.800.000
R$ 7.427/m² · 377m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.960.000
R$ 9.367/m² · 316m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.200.000
R$ 7.719/m² · 285m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 3.100.000
R$ 7.692/m² · 403m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 1.134.184
R$ 1.865/m² · 608m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 3.500.000
R$ 8.685/m² · 403m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.025.000
R$ 7.729/m² · 262m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.138.000
R$ 6.109/m² · 350m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.150.000
R$ 7.544/m² · 285m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 3.438.889
R$ 7.508/m² · 458m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.348.000
R$ 6.709/m² · 350m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 3.100.000
R$ 8.857/m² · 350m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 3.920.000
R$ 8.559/m² · 458m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.118.888
R$ 8.087/m² · 262m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 3.200.000
R$ 6.987/m² · 458m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.090.000
R$ 4.419/m² · 473m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.050.000
R$ 5.857/m² · 350m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 1.900.000
R$ 7.011/m² · 271m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 5.200.000
R$ 7.738/m² · 672m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 930.000
R$ 3.432/m² · 271m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
R$ 2.300.000
R$ 8.779/m² · 262m²
19/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapaiuna, 1800
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 2.250.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.526/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.477 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.348.000) com os últimos 12 meses (R$ 2.250.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.315), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (61), Demais atos onerosos translativos (26).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 671 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.