Rua Itapaiuna — R$ 2.348.000 mediana
São Paulo · Morumbi · 1.618 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Itapaiuna
Metrô
440m (média)
98.5% a menos de 1km
Escola
483m (média)
43.2% a menos de 500m
Hospital
1221m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
284m (média)
72.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Itapaiuna
Rua Itapaiuna, no bairro Morumbi, acumula 1.618 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.348.000 (24 transações), ou R$ 7.692/m². Isso representa 571% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Itapaiuna
R$ 7.692/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 136% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.348.000
24 transações
Mapa de transações em Rua Itapaiuna
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Itapaiuna
Transações (1.618)
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 1.475.000
R$ 4.326/m² · 341m² constr.
30/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 3.666/m² · 341m² constr.
30/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 3.150.000
R$ 8.203/m² · 384m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 3.640.000
R$ 7.948/m² · 458m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 7.427/m² · 377m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.960.000
R$ 9.367/m² · 316m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 7.719/m² · 285m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 7.692/m² · 403m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 1.134.184
R$ 1.865/m² · 608m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 8.685/m² · 403m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.025.000
R$ 7.729/m² · 262m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.138.000
R$ 6.109/m² · 350m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 7.544/m² · 285m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 3.438.889
R$ 7.508/m² · 458m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.348.000
R$ 6.709/m² · 350m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 8.857/m² · 350m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1165
Morumbi
Apartamento
R$ 3.900.000
R$ 13.495/m² · 289m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 3.920.000
R$ 8.559/m² · 458m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.118.888
R$ 8.087/m² · 262m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 6.987/m² · 458m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.090.000
R$ 4.419/m² · 473m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 5.857/m² · 350m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 7.011/m² · 271m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 5.200.000
R$ 7.738/m² · 672m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Itapaiuna, 1800
Morumbi
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.432/m² · 271m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Itapaiuna
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapaiuna
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Itapaiuna?
O valor mediano de transação em Rua Itapaiuna nos últimos 12 meses foi de R$ 2.348.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.692/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itapaiuna?
Rua Itapaiuna acumula 1.618 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itapaiuna?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.444), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (61), Demais atos onerosos translativos (26).
Em qual bairro fica a Rua Itapaiuna?
A Rua Itapaiuna fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itapaiuna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itapaiuna são: Apartamento (1.531), Terreno (70), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itapaiuna?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itapaiuna: 98% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.