O edifício na Rua Itza, 90, no bairro Jaçanã registrou 95 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 17 andares. As unidades variam de 93 a 135 m² de área construída (mediana: 93 m²). O edifício fica a 167m da escola mais próxima, 411m do parque mais próximo, 1168m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000 (14 transações), ou R$ 3.710/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
17
Unidades (IPTU)
198
Área construída
93–135 m²
Escola mais próxima
MARIA ANGELITA SAYAGO LAET PROFA (167m)
Parque mais próximo
ZILKA SALABERRY (411m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Itza, 90
Transações registradas em Rua Itza, 90
Transações (95)
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 330.000
R$ 3.548/m² · 93m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 340.000
R$ 3.656/m² · 93m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 375.000
R$ 3.378/m² · 111m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 219.500
R$ 2.360/m² · 93m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 372.000
R$ 4.000/m² · 93m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 470.000
R$ 4.234/m² · 111m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 460.000
R$ 4.144/m² · 111m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 375.000
R$ 4.032/m² · 93m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 245.000
R$ 2.207/m² · 111m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 325.000
R$ 3.495/m² · 93m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 365.000
R$ 3.925/m² · 93m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m²
12/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 410.000
R$ 4.409/m² · 93m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 315.000
R$ 3.387/m² · 93m²
03/10/2024
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 241.146
R$ 2.593/m² · 93m²
05/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 420.000
R$ 3.784/m² · 111m²
27/06/2024
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m²
17/04/2024
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 412.000
R$ 3.712/m² · 111m²
05/04/2024
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 305.082
R$ 2.748/m² · 111m²
26/03/2024
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 284.262
R$ 2.561/m² · 111m²
26/03/2024
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 480.000
R$ 4.324/m² · 111m²
27/12/2023
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m²
28/11/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Itza
Perguntas frequentes sobre Rua Itza, 90
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.710/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 95 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.