Rua Itza — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Jaçanã · 159 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Itza
Metrô
2363m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
186m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1187m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
482m (média)
86.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Itza
Rua Itza, no bairro Jaçanã, acumula 159 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (15 transações), ou R$ 3.701/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Itza
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Itza
Em termos de infraestrutura, 86% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Itza
R$ 3.701/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 7% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Itza
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Itza
Transações (159)
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.409/m² · 93m² constr.
13/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.495/m² · 93m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.936/m² · 109m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.144/m² · 111m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Itza, 80
Jaçanã
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.897/m² · 68m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Itza, 80
Jaçanã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.382/m² · 68m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Itza, 80
Jaçanã
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.701/m² · 77m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.548/m² · 93m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.656/m² · 93m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.378/m² · 111m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 219.500
R$ 2.360/m² · 93m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Itza, 80
Jaçanã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.118/m² · 68m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 372.000
R$ 4.000/m² · 93m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.234/m² · 111m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Itza, 80
Jaçanã
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.571/m² · 77m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Itza, 80
Jaçanã
Apartamento
R$ 256.000
R$ 3.765/m² · 68m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.144/m² · 111m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Itza, 248
Jaçanã
Casa
R$ 250.000
R$ 2.000/m² · 125m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Itza, 80
Jaçanã
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.191/m² · 68m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.032/m² · 93m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Itza, 80
Jaçanã
Apartamento
R$ 278.000
R$ 4.088/m² · 68m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua Itza, 90
Jaçanã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Itza
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Perguntas frequentes sobre Rua Itza
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Itza?
O valor mediano de transação em Rua Itza nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.701/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itza?
Rua Itza acumula 159 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itza?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (145), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Itza?
A Rua Itza fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itza são: Apartamento (150), Casa (7), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itza?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itza: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.