Rua Jesuino Arruda, 676
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Jesuino Arruda · 75 transações
O edifício na Rua Jesuino Arruda, 676, no bairro Itaim Bibi registrou 75 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1995, possui 17 andares. As unidades variam de 66 a 377 m² de área construída (mediana: 67 m²). O edifício fica a 659m do metrô mais próximo, 432m da escola mais próxima, 348m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 94.900 (18 transações), ou R$ 1.426/m². Isso representa 72% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
17
Unidades (IPTU)
120
Área construída
66–377 m²
Metrô mais próximo
Rosa (659m)
Escola mais próxima
LUDOVINA CREDIDIO PEIXOTO (432m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (348m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jesuino Arruda, 676
Transações registradas em Rua Jesuino Arruda, 676
Transações (75)
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 33.370
R$ 506/m² · 66m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 33.370
R$ 498/m² · 67m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 33.370
R$ 318/m² · 105m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 33.370
R$ 506/m² · 66m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 33.370
R$ 498/m² · 67m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 33.370
R$ 318/m² · 105m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 66.741
R$ 996/m² · 67m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 162.690
R$ 1.427/m² · 114m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 95.510
R$ 1.426/m² · 67m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 95.761
R$ 1.429/m² · 67m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 94.289
R$ 1.429/m² · 66m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 94.289
R$ 1.429/m² · 66m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 95.761
R$ 1.429/m² · 67m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 95.510
R$ 1.426/m² · 67m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 340.000
R$ 5.075/m² · 67m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 637.383
R$ 5.591/m² · 114m²
18/06/2024
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 375.730
R$ 5.608/m² · 67m²
18/06/2024
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 290.000
R$ 4.328/m² · 67m²
07/03/2023
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 335.350
R$ 5.005/m² · 67m²
02/03/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 240.000
R$ 3.636/m² · 66m²
19/08/2022
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 270.000
R$ 4.091/m² · 66m²
14/05/2022
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
R$ 250.000
R$ 3.788/m² · 66m²
24/03/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Jesuino Arruda
Perguntas frequentes sobre Rua Jesuino Arruda, 676
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 94.900, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.426/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Demais atos onerosos translativos (10), Realização ou integralização de capital (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 659 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.