Rua Joao Alfredo, 431
São Paulo · Santo Amaro · Rua Joao Alfredo · 286 transações
O edifício na Rua Joao Alfredo, 431, no bairro Santo Amaro registrou 286 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 17 andares. As unidades variam de 1 a 58 m² de área construída (mediana: 45 m²). O edifício fica a 910m do metrô mais próximo, 563m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo, 570m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
17
Unidades (IPTU)
468
Área construída
1–58 m²
Metrô mais próximo
Lilás (910m)
Escola mais próxima
EMEF CARLOS DE ANDRADE RIZZINI (563m)
Parque mais próximo
WALDEMAR SACRAMENTO (190m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Joao Alfredo, 431
Transações registradas em Rua Joao Alfredo, 431
Transações (286)
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 293.000
R$ 6.511/m² · 45m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 217.600
R$ 4.533/m² · 48m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 40.000
22/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · 56m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 40.000
26/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 6.250/m² · 56m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 216.400
R$ 4.604/m² · 47m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 305.000
R$ 6.778/m² · 45m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 205.898
R$ 4.381/m² · 47m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 207.000
R$ 4.600/m² · 45m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 236.673
R$ 5.036/m² · 47m²
15/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 261.061
R$ 5.801/m² · 45m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 40.000
28/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 200.000
R$ 4.444/m² · 45m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 91.498
R$ 2.033/m² · 45m²
04/10/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 75.323
R$ 1.603/m² · 47m²
13/09/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · 56m²
03/09/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 263.000
R$ 5.844/m² · 45m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 341.000
R$ 7.255/m² · 47m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 234.403
R$ 5.209/m² · 45m²
13/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 6.889/m² · 45m²
12/06/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 193.800
R$ 4.307/m² · 45m²
10/06/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 280.000
R$ 5.957/m² · 47m²
28/05/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 226.000
R$ 5.022/m² · 45m²
08/04/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
R$ 201.663
R$ 4.291/m² · 47m²
03/04/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Alfredo, 431
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 286 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (282), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 910 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.