Rua Joao Alfredo — R$ 305.000 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 376 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Alfredo
Metrô
815m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
487m (média)
47.0% a menos de 500m
Hospital
490m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Alfredo
Rua Joao Alfredo, no bairro Santo Amaro, acumula 376 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 55ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao Alfredo
R$ 4.604/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 41% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 305.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Joao Alfredo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Alfredo
Transações (376)
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 293.000
R$ 6.511/m² · 45m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 217.600
R$ 4.533/m² · 48m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Garagem
R$ 40.000
22/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · 56m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Garagem
R$ 40.000
26/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.250/m² · 56m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 216.400
R$ 4.604/m² · 47m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 344
Santo Amaro
Outros
R$ 326.875
R$ 200/m² · 1632m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 6.778/m² · 45m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 344
Santo Amaro
Outros
R$ 342.001
R$ 210/m² · 1632m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 417
Santo Amaro
Outros
R$ 9.933.466
R$ 13.227/m² · 751m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 344
Santo Amaro
Outros
R$ 254.000
R$ 156/m² · 1632m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 205.898
R$ 4.381/m² · 47m² constr.
27/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 207.000
R$ 4.600/m² · 45m² constr.
27/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 236.673
R$ 5.036/m² · 47m² constr.
15/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 261.061
R$ 5.801/m² · 45m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 344
Santo Amaro
Outros
R$ 224.632
R$ 138/m² · 1632m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Garagem
R$ 40.000
28/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 76
Santo Amaro
Outros
R$ 698.016
R$ 1.251/m² · 558m² constr.
07/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Alfredo, 64
Santo Amaro
Outros
R$ 531.881
R$ 1.275/m² · 417m² constr.
07/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.444/m² · 45m² constr.
06/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 91.498
R$ 2.033/m² · 45m² constr.
04/10/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Joao Alfredo, 344
Santo Amaro
Outros
R$ 264.000
R$ 162/m² · 1632m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 75.323
R$ 1.603/m² · 47m² constr.
13/09/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Joao Alfredo, 431
Santo Amaro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · 56m² constr.
03/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Alfredo
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Alfredo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Alfredo?
Rua Joao Alfredo acumula 376 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Alfredo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (360), Realização ou integralização de capital (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Joao Alfredo?
A Rua Joao Alfredo fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Alfredo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Alfredo são: Terreno (252), Outros (57), Apartamento (45). O tipo predominante, terreno, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Alfredo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Alfredo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.