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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joao Alvares Soares, 1197

São Paulo · Campo Belo · Rua Joao Alvares Soares · 11 transações

O edifício na Rua Joao Alvares Soares, 1197, no bairro Campo Belo registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1989, possui 12 andares. As unidades variam de 309 a 346 m² de área construída (mediana: 309 m²). O edifício fica a 653m do metrô mais próximo, 164m da escola mais próxima, 516m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
12
Unidades (IPTU)
9
Área construída
309–346 m²
Metrô mais próximo
None (653m)
Escola mais próxima
EMEF CHIQUINHA RODRIGUES (164m)
Parque mais próximo
STREMME (516m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Joao Alvares Soares, 1197

Transações registradas em Rua Joao Alvares Soares, 1197

Transações (11)

Volume de transações em Rua Joao Alvares Soares, 1197

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Joao Alvares Soares, 1197

Tipo de imóvel em Rua Joao Alvares Soares, 1197

Apartamento
11

Valores medianos em Rua Joao Alvares Soares, 1197

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Alvares Soares, 1197

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Alvares Soares, 1197

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Permuta por escritura pública (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 653 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.