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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joao Amado Coutinho, 32

São Paulo · Brasilândia · Rua Joao Amado Coutinho · 17 transações

O edifício na Rua Joao Amado Coutinho, 32, no bairro Brasilândia registrou 17 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1985, possui 5 andares. A área construída é de 57 m². O edifício fica a 96m da escola mais próxima, 87m do parque mais próximo, 544m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
5
Unidades (IPTU)
60
Área construída
57 m²
Escola mais próxima
CYNIRA STOCCO FAUSTO PROFESSORA (96m)
Parque mais próximo
MARIA APARECIDA DE JESUS SANTOS (87m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Joao Amado Coutinho, 32

Transações registradas em Rua Joao Amado Coutinho, 32

Transações (17)

Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 65.000
R$ 1.140/m² · 57m²
16/11/2022 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 120.000
R$ 2.105/m² · 57m²
29/10/2022 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 162.000
R$ 2.842/m² · 57m²
10/07/2019 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 175.000
R$ 3.070/m² · 57m²
19/05/2016 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 142.000
R$ 2.491/m² · 57m²
26/03/2014 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 112.000
R$ 1.965/m² · 57m²
28/05/2012 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 120.000
R$ 2.105/m² · 57m²
15/06/2011 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 97.000
R$ 1.702/m² · 57m²
06/05/2011 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 40.000
R$ 702/m² · 57m²
04/10/2010 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 40.000
R$ 702/m² · 57m²
04/10/2010 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 45.000
R$ 789/m² · 57m²
09/02/2010 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 65.000
R$ 1.140/m² · 57m²
30/10/2009 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 44.000
R$ 772/m² · 57m²
08/07/2008 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 40.000
R$ 702/m² · 57m²
26/12/2007 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 43.000
R$ 754/m² · 57m²
28/08/2007 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 38.000
R$ 667/m² · 57m²
11/08/2006 Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 32
Brasilândia
R$ 42.000
R$ 737/m² · 57m²
19/07/2006 Compra e venda

Volume de transações em Rua Joao Amado Coutinho, 32

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Joao Amado Coutinho, 32

Tipo de imóvel em Rua Joao Amado Coutinho, 32

Apartamento
17

Valores medianos em Rua Joao Amado Coutinho, 32

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Amado Coutinho, 32

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Amado Coutinho, 32

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.