Rua Joao Amado Coutinho — R$ 200.000 mediana
São Paulo · Brasilândia · 431 transações
Perfil construtivo em Rua Joao Amado Coutinho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1985–1985
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
52–59 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (12)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Amado Coutinho
Metrô
1259m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
535m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
142m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Amado Coutinho
Rua Joao Amado Coutinho, no bairro Brasilândia, acumula 431 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao Amado Coutinho
R$ 3.509/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 8% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Joao Amado Coutinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Amado Coutinho
Transações (431)
Rua Joao Amado Coutinho, 121
Brasilândia
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.632/m² · 57m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 883
Brasilândia
Apartamento
R$ 117.790
R$ 1.996/m² · 59m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 159
Brasilândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.509/m² · 57m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 859
Brasilândia
Apartamento
R$ 203.445
R$ 3.448/m² · 59m² constr.
22/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Amado Coutinho, 818
Brasilândia
Apartamento
R$ 101.000
R$ 1.712/m² · 59m² constr.
14/12/2024
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 883
Brasilândia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 33
Brasilândia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.333/m² · 57m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 884
Brasilândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 159
Brasilândia
Apartamento
R$ 227.918
R$ 3.999/m² · 57m² constr.
30/09/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Amado Coutinho, 158
Brasilândia
Apartamento
R$ 191.000
R$ 3.351/m² · 57m² constr.
05/09/2024
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 857
Brasilândia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.559/m² · 59m² constr.
13/08/2024
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 973
Brasilândia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.034/m² · 59m² constr.
06/08/2024
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 883
Brasilândia
Apartamento
R$ 194.756
R$ 3.301/m² · 59m² constr.
13/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Amado Coutinho, 500
Brasilândia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.667/m² · 48m² constr.
06/04/2024
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 857
Brasilândia
Apartamento
R$ 50.000
R$ 847/m² · 59m² constr.
08/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 818
Brasilândia
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.678/m² · 59m² constr.
22/02/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Amado Coutinho, 66
Brasilândia
Apartamento
R$ 13.000
R$ 228/m² · 57m² constr.
27/12/2023
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 500
Brasilândia
Apartamento
R$ 62.000
R$ 1.292/m² · 48m² constr.
08/08/2023
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 159
Brasilândia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.684/m² · 57m² constr.
13/06/2023
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 860
Brasilândia
Apartamento
R$ 74.314
R$ 1.260/m² · 59m² constr.
10/05/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Amado Coutinho, 582
Brasilândia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.036/m² · 56m² constr.
20/04/2023
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 544
Brasilândia
Apartamento
R$ 187.660
R$ 3.351/m² · 56m² constr.
22/03/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 500
Brasilândia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.839/m² · 56m² constr.
16/02/2023
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 121
Brasilândia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.333/m² · 57m² constr.
20/01/2023
Compra e venda
Rua Joao Amado Coutinho, 33
Brasilândia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.070/m² · 57m² constr.
22/12/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Amado Coutinho
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Amado Coutinho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Amado Coutinho?
Rua Joao Amado Coutinho acumula 431 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Amado Coutinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (414), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Joao Amado Coutinho?
A Rua Joao Amado Coutinho fica no bairro Brasilândia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Amado Coutinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Amado Coutinho são: Apartamento (431). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Amado Coutinho?
Rua Joao Amado Coutinho possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1985 e 1985, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Amado Coutinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Amado Coutinho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.