Rua Joaquim Tavora, 1263
São Paulo · Vila Mariana · Rua Joaquim Tavora · 99 transações
O edifício na Rua Joaquim Tavora, 1263, no bairro Vila Mariana registrou 99 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1991, possui 22 andares. As unidades variam de 29 a 357 m² de área construída (mediana: 29 m²). O edifício fica a 908m do metrô mais próximo, 388m da escola mais próxima, 220m do parque mais próximo, 632m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 175.000 (10 transações), ou R$ 5.920/m². Isso representa 48% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Andares
22
Unidades (IPTU)
136
Área construída
29–357 m²
Metrô mais próximo
Verde (908m)
Escola mais próxima
FABIANO LOZANO MAESTRO (388m)
Parque mais próximo
CARVALHO FRANCO (220m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Joaquim Tavora, 1263
Transações registradas em Rua Joaquim Tavora, 1263
Transações (99)
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 1.085.670
R$ 5.806/m² · 187m²
15/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 121.503
R$ 4.190/m² · 29m²
15/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 121.503
R$ 4.190/m² · 29m²
15/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 52.000
R$ 1.793/m² · 29m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 77.285
R$ 2.665/m² · 29m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 1.372.715
R$ 7.341/m² · 187m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 175.000
R$ 6.034/m² · 29m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 175.000
R$ 6.034/m² · 29m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 175.000
R$ 6.034/m² · 29m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 1.375.000
R$ 7.353/m² · 187m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 46.852
R$ 1.616/m² · 29m²
04/09/2024
Excesso na integralização de capital
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 46.852
R$ 1.616/m² · 29m²
04/09/2024
Excesso na integralização de capital
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 418.827
R$ 2.240/m² · 187m²
04/09/2024
Excesso na integralização de capital
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 1.370.000
R$ 7.326/m² · 187m²
03/04/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 30.000
R$ 1.034/m² · 29m²
08/12/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 30.000
R$ 1.034/m² · 29m²
08/12/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 1.615.000
R$ 8.636/m² · 187m²
08/12/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 158.000
R$ 5.448/m² · 29m²
13/07/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 158.000
R$ 5.448/m² · 29m²
13/07/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 1.000.000
R$ 5.348/m² · 187m²
13/07/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 1.530.000
R$ 6.245/m² · 245m²
10/09/2021
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 72.250
R$ 2.491/m² · 29m²
15/10/2019
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 72.250
R$ 2.491/m² · 29m²
15/10/2019
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 1.300.500
R$ 6.955/m² · 187m²
15/10/2019
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1263
Vila Mariana
R$ 200.000
R$ 6.897/m² · 29m²
20/08/2019
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Tavora, 1263
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 175.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.920/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 99 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (85), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Permuta por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 908 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.