Rua Jorge Fares, 178
São Paulo · Jardim São Luís · Rua Jorge Fares · 625 transações
O edifício na Rua Jorge Fares, 178, no bairro Jardim São Luís registrou 625 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1992, possui 1 andares. A área construída é de 650 m². O edifício fica a 1299m do metrô mais próximo, 306m da escola mais próxima, 258m do parque mais próximo, 1040m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000 (28 transações), ou R$ 392/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Andares
1
Área construída
650 m²
Metrô mais próximo
None (1299m)
Escola mais próxima
ANTONIO MANOEL ALVES DE LIMA (306m)
Parque mais próximo
ARNALDO JOSE DE ANDRADE (258m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jorge Fares, 178
Transações registradas em Rua Jorge Fares, 178
Transações (625)
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 62.722
R$ 96/m² · 650m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 62.722
R$ 96/m² · 650m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 243.000
R$ 374/m² · 650m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 245.700
R$ 378/m² · 650m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 260.000
R$ 400/m² · 650m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 250.000
R$ 385/m² · 650m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 266.000
R$ 409/m² · 650m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 169.900
R$ 261/m² · 650m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 270.000
R$ 415/m² · 650m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 251.990
R$ 388/m² · 650m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 246.900
R$ 380/m² · 650m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 169.900
R$ 261/m² · 650m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 237.190
R$ 365/m² · 650m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 30.000
R$ 46/m² · 650m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 240.000
R$ 369/m² · 650m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 270.000
R$ 415/m² · 650m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 253.000
R$ 389/m² · 650m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 295.000
R$ 454/m² · 650m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 370.000
R$ 569/m² · 650m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 257.000
R$ 395/m² · 650m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 264.000
R$ 406/m² · 650m²
15/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Fares, 178
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 392/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 625 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 246.900) com os últimos 12 meses (R$ 255.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (623), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1299 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.