Rua Jorge Fares — R$ 266.000 mediana
São Paulo · Jardim São Luís · 831 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jorge Fares
Metrô
1302m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
332m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1067m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jorge Fares
Rua Jorge Fares, no bairro Jardim São Luís, acumula 831 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 266.000 (36 transações), ou R$ 409/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jorge Fares
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (78% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jorge Fares
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jorge Fares
R$ 409/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 88% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 266.000
36 transações
Mapa de transações em Rua Jorge Fares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jorge Fares
Transações (831)
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 213.737
R$ 329/m² · 650m² constr.
31/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 80
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.348/m² · 224m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 80
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.795/m² · 224m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 212.824
R$ 327/m² · 650m² constr.
21/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 213.737
R$ 329/m² · 650m² constr.
21/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 260.000
R$ 400/m² · 650m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 80
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 935.000
R$ 4.137/m² · 226m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 80
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.761/m² · 226m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 265.137
R$ 408/m² · 650m² constr.
25/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 266.736
R$ 410/m² · 650m² constr.
25/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 80
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.795/m² · 224m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 126.157
R$ 194/m² · 650m² constr.
03/06/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 220.000
R$ 338/m² · 650m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 330.000
R$ 508/m² · 650m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 80
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.319/m² · 226m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 257.375
R$ 396/m² · 650m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 275.000
R$ 423/m² · 650m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 190.000
R$ 292/m² · 650m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 313.572
R$ 482/m² · 650m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 360.000
R$ 554/m² · 650m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 269.940
R$ 415/m² · 650m² constr.
17/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 80
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 408.588
R$ 1.808/m² · 226m² constr.
03/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 255.000
R$ 392/m² · 650m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 406/m² · 650m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Jorge Fares
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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Fares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jorge Fares?
O valor mediano de transação em Rua Jorge Fares nos últimos 12 meses foi de R$ 266.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 409/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jorge Fares?
Rua Jorge Fares acumula 831 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jorge Fares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (808), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Jorge Fares?
A Rua Jorge Fares fica no bairro Jardim São Luís, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jorge Fares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jorge Fares são: Outros (647), Apartamento (173), Comercial (8). O tipo predominante, outros, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jorge Fares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jorge Fares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.