Rua Jorge Fares, 178
São Paulo · Jardim São Luís · Rua Jorge Fares · 647 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Andares
1
Área construída
650 m²
Metrô mais próximo
None (1299m)
Escola mais próxima
ANTONIO MANOEL ALVES DE LIMA (306m)
Parque mais próximo
ARNALDO JOSE DE ANDRADE (258m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Jorge Fares, 178
Transações registradas em Rua Jorge Fares, 178
Transações (647)
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 213.737
R$ 329/m² · 650m² constr.
31/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 212.824
R$ 327/m² · 650m² constr.
21/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 213.737
R$ 329/m² · 650m² constr.
21/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 260.000
R$ 400/m² · 650m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 266.736
R$ 410/m² · 650m² constr.
25/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 265.137
R$ 408/m² · 650m² constr.
25/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 126.157
R$ 194/m² · 650m² constr.
03/06/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 220.000
R$ 338/m² · 650m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 330.000
R$ 508/m² · 650m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 257.375
R$ 396/m² · 650m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 275.000
R$ 423/m² · 650m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 190.000
R$ 292/m² · 650m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 360.000
R$ 554/m² · 650m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 313.572
R$ 482/m² · 650m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 269.940
R$ 415/m² · 650m² constr.
17/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 255.000
R$ 392/m² · 650m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 406/m² · 650m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 260.000
R$ 400/m² · 650m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 406/m² · 650m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 290.000
R$ 446/m² · 650m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 320.000
R$ 492/m² · 650m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 245.700
R$ 378/m² · 650m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 243.000
R$ 374/m² · 650m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
Outros
R$ 62.722
R$ 96/m² · 650m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Rua Jorge Fares
Resumo rápido
O edifício na Rua Jorge Fares, 178, no bairro Jardim São Luís registrou 647 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (29 transações), ou R$ 400/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Jorge Fares, 178
Construído em 1992, possui 1 andares. A área construída é de 650 m².
Entorno do edifício na Rua Jorge Fares, 178
O edifício fica a 1299m do metrô mais próximo, 306m da escola mais próxima, 258m do parque mais próximo, 1040m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Fares, 178
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 400/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 647 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (638), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1299 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.