Rua Jose Bento, 85
São Paulo · Cambuci · Rua Jose Bento · 88 transações
O edifício na Rua Jose Bento, 85, no bairro Cambuci registrou 88 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 16 andares. As unidades variam de 35 a 53 m² de área construída (mediana: 49 m²). O edifício fica a 963m do metrô mais próximo, 310m da escola mais próxima, 436m do parque mais próximo, 776m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000 (10 transações), ou R$ 5.463/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
16
Unidades (IPTU)
208
Área construída
35–53 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (963m)
Escola mais próxima
ADELINA ISSA ASHCAR (310m)
Parque mais próximo
SETIMO GONNELLI (436m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jose Bento, 85
Transações registradas em Rua Jose Bento, 85
Transações (88)
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 2.901
R$ 56/m² · 52m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 3.000
R$ 57/m² · 53m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 300.000
R$ 5.660/m² · 53m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 250.000
R$ 5.952/m² · 42m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 240.000
R$ 6.000/m² · 40m²
01/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 230.000
R$ 5.476/m² · 42m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 267.000
R$ 5.449/m² · 49m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 260.000
R$ 4.906/m² · 53m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 260.000
R$ 4.906/m² · 53m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 292.000
R$ 5.615/m² · 52m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 294.700
R$ 6.014/m² · 49m²
03/06/2024
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m²
24/01/2024
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m²
17/11/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 230.000
R$ 4.423/m² · 52m²
01/11/2023
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 240.000
R$ 5.854/m² · 41m²
18/10/2023
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m²
29/09/2023
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 288.000
R$ 5.760/m² · 50m²
28/09/2023
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 260.000
R$ 5.909/m² · 44m²
01/09/2023
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 232.000
R$ 5.273/m² · 44m²
04/08/2023
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 235.000
R$ 4.519/m² · 52m²
03/08/2023
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 285.000
R$ 5.377/m² · 53m²
28/02/2023
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 267.000
R$ 5.449/m² · 49m²
20/01/2023
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 245.000
R$ 4.712/m² · 52m²
25/10/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Bento, 85
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.463/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 88 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (82), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 963 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.