Rua Jose Bento — R$ 260.051 mediana
São Paulo · Cambuci · 863 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Bento
Metrô
1123m (média)
19.2% a menos de 1km
Escola
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
697m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
349m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 130 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose Bento
Rua Jose Bento, no bairro Cambuci, acumula 863 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.051 (121 transações), ou R$ 5.284/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Bento
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (38% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Bento
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Bento
R$ 5.284/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 53% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.051
121 transações
Mapa de transações em Rua Jose Bento
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Bento
Transações (863)
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 248.881
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 263.321
22/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 262.317
17/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 262.319
17/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 261.553
14/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 263.009
13/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 262.312
08/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 263.205
03/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 260.116
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento, 246
Cambuci
Casa
R$ 600.000
R$ 3.947/m² · 152m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 261.212
29/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 260.174
26/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 257.796
23/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 231.000
R$ 4.358/m² · 53m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 261.158
22/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento, 410
Cambuci
Apartamento
R$ 218.973
R$ 5.214/m² · 42m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento, 410
Cambuci
Apartamento
R$ 239
R$ 6/m² · 42m² constr.
29/05/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose Bento, 410
Cambuci
Apartamento
R$ 211.000
R$ 5.024/m² · 42m² constr.
29/05/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 261.399
28/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 256.934
27/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 261.137
27/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 261.211
25/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 255.048
22/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 270.581
22/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
Terreno
R$ 247.787
21/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Bento
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Bento
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Bento?
O valor mediano de transação em Rua Jose Bento nos últimos 12 meses foi de R$ 260.051, com base em 121 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.284/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Bento?
Rua Jose Bento acumula 863 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Bento?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.174) com os últimos 12 meses (R$ 260.051), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Bento?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (830), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Rua Jose Bento?
A Rua Jose Bento fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Bento?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Bento são: Terreno (324), Comercial (255), Apartamento (232). O tipo predominante, terreno, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Bento?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Bento: 19% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 130 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.