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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Jose Francisco Brandao, 745

São Paulo · Cidade Tiradentes · Rua Jose Francisco Brandao · 13 transações

O edifício na Rua Jose Francisco Brandao, 745, no bairro Cidade Tiradentes registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1996, possui 5 andares. As unidades variam de 48 a 57 m² de área construída (mediana: 48 m²). O edifício fica a 1250m do metrô mais próximo, 228m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo, 1190m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Andares
5
Unidades (IPTU)
40
Área construída
48–57 m²
Metrô mais próximo
None (1250m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE AUGUSTO CESAR SALGADO DR (228m)
Parque mais próximo
SADAKO BRANDAO (209m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Jose Francisco Brandao, 745

Transações registradas em Rua Jose Francisco Brandao, 745

Transações (13)

Volume de transações em Rua Jose Francisco Brandao, 745

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Jose Francisco Brandao, 745

Tipo de imóvel em Rua Jose Francisco Brandao, 745

Apartamento
13

Valores medianos em Rua Jose Francisco Brandao, 745

Últimos 12 meses
R$ 70.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.458/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 70.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.458/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Francisco Brandao, 745

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Francisco Brandao, 745

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1250 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.