Rua Jose Francisco Brandao — R$ 97.891 mediana
São Paulo · Cidade Tiradentes · 204 transações
Perfil construtivo em Rua Jose Francisco Brandao
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1996–1996
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
40–52 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (13)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Francisco Brandao
Metrô
1172m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
124m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1138m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose Francisco Brandao
Rua Jose Francisco Brandao, no bairro Cidade Tiradentes, acumula 204 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Jose Francisco Brandao
R$ 1.828/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 44% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 97.891
7 transações
Mapa de transações em Rua Jose Francisco Brandao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Francisco Brandao
Transações (204)
Rua Jose Francisco Brandao, 542
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.571/m² · 70m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.458/m² · 48m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 697
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.708/m² · 48m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 399
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 71.000
R$ 1.775/m² · 40m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 437
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 73.132
R$ 1.828/m² · 40m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 320
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 100.661
R$ 2.517/m² · 40m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 583
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 97.891
R$ 2.039/m² · 48m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 214
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 3.000
R$ 75/m² · 40m² constr.
09/04/2025
Adjudicação compulsória
Rua Jose Francisco Brandao, 781
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.771/m² · 48m² constr.
24/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 280
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 85.000
R$ 2.125/m² · 40m² constr.
13/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 697
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 90.960
R$ 1.596/m² · 57m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 214
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 30.836
R$ 771/m² · 40m² constr.
26/12/2024
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 260
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 60.461
R$ 1.512/m² · 40m² constr.
04/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Francisco Brandao, 399
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 58.852
R$ 1.471/m² · 40m² constr.
24/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Francisco Brandao, 697
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 141.057
R$ 2.475/m² · 57m² constr.
20/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Francisco Brandao, 437
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 153.489
R$ 3.837/m² · 40m² constr.
07/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Francisco Brandao, 437
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 62.904
R$ 1.573/m² · 40m² constr.
29/05/2024
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 214
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.875/m² · 40m² constr.
03/04/2024
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 437
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 60.628
R$ 1.516/m² · 40m² constr.
26/02/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Francisco Brandao, 399
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 61.942
R$ 1.549/m² · 40m² constr.
08/02/2024
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 583
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 75.417
R$ 1.323/m² · 57m² constr.
07/02/2024
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 260
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 51.329
R$ 1.283/m² · 40m² constr.
18/01/2024
Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 320
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 86.636
R$ 2.166/m² · 40m² constr.
01/12/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Francisco Brandao, 583
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 149.813
R$ 3.121/m² · 48m² constr.
01/12/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Francisco Brandao, 320
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 4.900
R$ 122/m² · 40m² constr.
28/11/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Francisco Brandao
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Francisco Brandao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Francisco Brandao?
Rua Jose Francisco Brandao acumula 204 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Francisco Brandao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (178), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (17), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Rua Jose Francisco Brandao?
A Rua Jose Francisco Brandao fica no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Francisco Brandao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Francisco Brandao são: Apartamento (204). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Francisco Brandao?
Rua Jose Francisco Brandao possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1996 e 1996, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Francisco Brandao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Francisco Brandao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.