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Rua Jose Francisco Brandao, 745

São Paulo · Cidade Tiradentes · Rua Jose Francisco Brandao · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Andares
5
Unidades (IPTU)
40
Área construída
48–57 m²
Metrô mais próximo
None (1250m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE AUGUSTO CESAR SALGADO DR (228m)
Parque mais próximo
SADAKO BRANDAO (209m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose Francisco Brandao, 745

Transações registradas em Rua Jose Francisco Brandao, 745

Transações (13)

Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.458/m² · 48m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.579/m² · 57m² constr.
12/09/2023 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 0
09/02/2023 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.083/m² · 48m² constr.
28/10/2020 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 58.854
R$ 1.033/m² · 57m² constr.
10/05/2018 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.579/m² · 57m² constr.
31/03/2017 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 62.500
R$ 1.302/m² · 48m² constr.
22/12/2014 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 97.087
R$ 1.703/m² · 57m² constr.
29/01/2014 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.667/m² · 57m² constr.
01/02/2013 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 45.000
R$ 938/m² · 48m² constr.
02/08/2012 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.754/m² · 57m² constr.
31/01/2012 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 45.200
R$ 942/m² · 48m² constr.
19/02/2010 Compra e venda
Rua Jose Francisco Brandao, 745
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 39.000
R$ 812/m² · 48m² constr.
08/04/2009 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jose Francisco Brandao, 745

Últimos 12 meses
R$ 70.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.458/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Francisco Brandao, 745

Volume de transações em Rua Jose Francisco Brandao, 745

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Jose Francisco Brandao, 745

Tipo de imóvel em Rua Jose Francisco Brandao, 745

Apartamento
13

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Francisco Brandao, 745, no bairro Cidade Tiradentes registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Jose Francisco Brandao, 745

Construído em 1996, possui 5 andares. As unidades variam de 48 a 57 m² de área construída (mediana: 48 m²).

Entorno do edifício na Rua Jose Francisco Brandao, 745

O edifício fica a 1250m do metrô mais próximo, 228m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo, 1190m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Francisco Brandao, 745

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1250 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.