Rua Jose Gomes Falcao, 304
São Paulo · Pacaembu · Rua Jose Gomes Falcao · 194 transações
O edifício na Rua Jose Gomes Falcao, 304, no bairro Pacaembu registrou 194 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 26 andares. As unidades variam de 29 a 268 m² de área construída (mediana: 268 m²). O edifício fica a 691m do metrô mais próximo, 286m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
26
Unidades (IPTU)
211
Área construída
29–268 m²
Metrô mais próximo
None (691m)
Escola mais próxima
CANUTO DO VAL (286m)
Parque mais próximo
IRIS MEIMBERG (237m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jose Gomes Falcao, 304
Transações registradas em Rua Jose Gomes Falcao, 304
Transações (194)
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 89.500
R$ 3.086/m² · 29m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 365.628
R$ 1.364/m² · 268m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 55.000
R$ 1.897/m² · 29m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 1.500.000
R$ 5.597/m² · 268m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 1.750.000
R$ 6.530/m² · 268m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 80.000
R$ 2.759/m² · 29m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 1.800.000
R$ 6.716/m² · 268m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 808.707
R$ 3.018/m² · 268m²
30/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 2.040.000
R$ 7.612/m² · 268m²
20/08/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 471.022
R$ 1.758/m² · 268m²
10/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 500.000
R$ 1.866/m² · 268m²
08/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 100.000
R$ 3.448/m² · 29m²
04/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 1.094.841
R$ 4.085/m² · 268m²
11/06/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 1.580.000
R$ 5.896/m² · 268m²
27/05/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 433.982
R$ 1.619/m² · 268m²
07/05/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 2.200.000
R$ 8.209/m² · 268m²
23/02/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 1.500.000
R$ 5.597/m² · 268m²
31/01/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 850.000
R$ 3.172/m² · 268m²
07/07/2023
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 1.800.000
R$ 6.716/m² · 268m²
26/06/2023
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 594.974
R$ 2.220/m² · 268m²
11/04/2023
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 1.400.000
R$ 5.224/m² · 268m²
10/03/2023
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 1.540.000
R$ 5.746/m² · 268m²
16/01/2023
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 450.000
R$ 1.679/m² · 268m²
31/10/2022
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 1.650.000
R$ 6.157/m² · 268m²
06/10/2022
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 1.500.000
R$ 5.597/m² · 268m²
20/07/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Gomes Falcao, 304
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 194 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (178), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 691 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.