Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
São Paulo · Vila Matilde · Rua Jose Manuel da Fonseca Junior · 182 transações
O edifício na Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105, no bairro Vila Matilde registrou 182 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 27 andares. As unidades variam de 21 a 373 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 631.895 (79 transações), ou R$ 5.339/m². Isso representa 87% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
27
Unidades (IPTU)
551
Área construída
21–373 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Transações registradas em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Transações (182)
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 603.288
R$ 5.339/m² · 113m²
05/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 634.500
R$ 5.615/m² · 113m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 588.752
R$ 5.210/m² · 113m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 625.000
R$ 5.580/m² · 112m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 75.968
R$ 3.618/m² · 21m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 681.050
R$ 6.027/m² · 113m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 854.539
R$ 6.238/m² · 137m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 195.724
R$ 1.418/m² · 138m²
05/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 741.000
R$ 5.449/m² · 136m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 850.000
R$ 6.250/m² · 136m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 3.881/m² · 67m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 852.264
R$ 6.267/m² · 136m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 925.759
R$ 6.807/m² · 136m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 380.689
R$ 4.643/m² · 82m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 294.655
R$ 3.007/m² · 98m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 57.736
R$ 2.749/m² · 21m²
16/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 57.736
R$ 2.749/m² · 21m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 980.000
R$ 7.206/m² · 136m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 612.864
R$ 5.472/m² · 112m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 880.128
R$ 6.472/m² · 136m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 911.616
R$ 6.703/m² · 136m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 603.288
R$ 4.404/m² · 137m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 666.510
R$ 4.901/m² · 136m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 261.140
R$ 3.898/m² · 67m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
R$ 261.140
R$ 4.080/m² · 64m²
12/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Jose Manuel da Fonseca Junior
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 631.895, com base em 79 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.339/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 182 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 618.932) com os últimos 12 meses (R$ 631.895), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (178), Permuta por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.