Rua Jose Manuel da Fonseca Junior — R$ 570.851 mediana
São Paulo · Vila Matilde · 493 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior
Metrô
595m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
636m (média)
4.5% a menos de 500m
Hospital
1770m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 112 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose Manuel da Fonseca Junior
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, no bairro Vila Matilde, acumula 493 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 570.851 (80 transações), ou R$ 5.385/m². Isso representa 63% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior
R$ 5.385/m²
Últimos 12 meses · 80 transações com área construída
· 65% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 570.851
80 transações
Mapa de transações em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior
Transações (493)
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 137
Vila Matilde
Apartamento
R$ 207.412
R$ 5.185/m² · 40m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 603.288
R$ 5.339/m² · 113m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 634.500
R$ 5.615/m² · 113m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 588.752
R$ 5.210/m² · 113m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 625.000
R$ 5.580/m² · 112m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Garagem
R$ 75.968
R$ 3.618/m² · 21m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 681.050
R$ 6.027/m² · 113m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 854.539
R$ 6.238/m² · 137m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 66
Vila Matilde
Casa
R$ 160.000
R$ 889/m² · 180m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 195.724
R$ 1.418/m² · 138m² constr.
05/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 741.000
R$ 5.449/m² · 136m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.250/m² · 136m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.881/m² · 67m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 852.264
R$ 6.267/m² · 136m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 925.759
R$ 6.807/m² · 136m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Comercial
R$ 380.689
R$ 4.643/m² · 82m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Comercial
R$ 294.655
R$ 3.007/m² · 98m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Garagem
R$ 57.736
R$ 2.749/m² · 21m² constr.
16/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Garagem
R$ 57.736
R$ 2.749/m² · 21m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 980.000
R$ 7.206/m² · 136m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 612.864
R$ 5.472/m² · 112m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 880.128
R$ 6.472/m² · 136m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 911.616
R$ 6.703/m² · 136m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 603.288
R$ 4.404/m² · 137m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 666.510
R$ 4.901/m² · 136m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Manuel da Fonseca Junior
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior?
O valor mediano de transação em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior nos últimos 12 meses foi de R$ 570.851, com base em 80 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.385/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior?
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior acumula 493 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 625.000) com os últimos 12 meses (R$ 570.851), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (473), Permuta por escritura pública (6), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (4).
Em qual bairro fica a Rua Jose Manuel da Fonseca Junior?
A Rua Jose Manuel da Fonseca Junior fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior são: Apartamento (240), Terreno (168), Casa (43). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 112 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.