Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
São Paulo · Vila Matilde · Rua Jose Manuel da Fonseca Junior · 182 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
27
Unidades (IPTU)
551
Área construída
21–373 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Transações registradas em Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Transações (182)
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 603.288
R$ 5.339/m² · 113m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 634.500
R$ 5.615/m² · 113m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 588.752
R$ 5.210/m² · 113m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 625.000
R$ 5.580/m² · 112m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Garagem
R$ 75.968
R$ 3.618/m² · 21m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 681.050
R$ 6.027/m² · 113m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 854.539
R$ 6.238/m² · 137m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 195.724
R$ 1.418/m² · 138m² constr.
05/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 741.000
R$ 5.449/m² · 136m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.250/m² · 136m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.881/m² · 67m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 852.264
R$ 6.267/m² · 136m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 925.759
R$ 6.807/m² · 136m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Comercial
R$ 380.689
R$ 4.643/m² · 82m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Comercial
R$ 294.655
R$ 3.007/m² · 98m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Garagem
R$ 57.736
R$ 2.749/m² · 21m² constr.
16/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Garagem
R$ 57.736
R$ 2.749/m² · 21m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 980.000
R$ 7.206/m² · 136m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 612.864
R$ 5.472/m² · 112m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 880.128
R$ 6.472/m² · 136m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 911.616
R$ 6.703/m² · 136m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 603.288
R$ 4.404/m² · 137m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 666.510
R$ 4.901/m² · 136m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Comercial
R$ 261.140
R$ 3.898/m² · 67m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vila Matilde
Comercial
R$ 261.140
R$ 4.080/m² · 64m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Jose Manuel da Fonseca Junior
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105, no bairro Vila Matilde registrou 182 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 648.476 (54 transações), ou R$ 5.571/m². Isso representa 85% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 648.476, com base em 54 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.571/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 182 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 634.500) com os últimos 12 meses (R$ 648.476), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (178), Permuta por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.