Rua Jose Paulino, 226
São Paulo · Bom Retiro · Rua Jose Paulino · 256 transações
O edifício na Rua Jose Paulino, 226, no bairro Bom Retiro registrou 256 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1963, possui 9 andares. As unidades variam de 27 a 220 m² de área construída (mediana: 50 m²). O edifício fica a 272m do metrô mais próximo, 371m da escola mais próxima, 253m do parque mais próximo, 605m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 50.000 (17 transações), ou R$ 676/m². Isso representa 85% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1963
Andares
9
Unidades (IPTU)
412
Área construída
27–220 m²
Metrô mais próximo
Diamante (272m)
Escola mais próxima
JOAO KOPKE (371m)
Parque mais próximo
BRASIL-COREIA (253m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jose Paulino, 226
Transações registradas em Rua Jose Paulino, 226
Transações (256)
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 150.000
R$ 2.941/m² · 51m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 472/m² · 106m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 676/m² · 74m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 649/m² · 77m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 472/m² · 106m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 676/m² · 74m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 649/m² · 77m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 100.000
R$ 1.639/m² · 61m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 85.000
R$ 2.576/m² · 33m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 285.000
R$ 6.196/m² · 46m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 90.000
R$ 3.000/m² · 30m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 159.000
R$ 2.120/m² · 75m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 115.000
R$ 2.875/m² · 40m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 115.000
R$ 2.949/m² · 39m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 80.000
R$ 1.143/m² · 70m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 60.000
R$ 1.714/m² · 35m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 80.000
R$ 2.000/m² · 40m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 80.000
R$ 2.105/m² · 38m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 90.000
R$ 1.343/m² · 67m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 150.000
R$ 2.542/m² · 59m²
01/03/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Paulino, 226
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 50.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 676/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 256 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 50.000) com os últimos 12 meses (R$ 50.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (239), Demais atos onerosos translativos (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1963.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 272 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.