Rua Jose Paulino — R$ 220.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 684 transações
Perfil construtivo em Rua Jose Paulino
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1948–1984
Andares (média)
4.8
Área construída típica (P10–P90)
90–870 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Paulino
Metrô
378m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
99.0% a menos de 500m
Hospital
682m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 402 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose Paulino
Rua Jose Paulino, no bairro Bom Retiro, acumula 684 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000 (33 transações), ou R$ 3.077/m². Isso representa 37% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Paulino
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (82% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 1984, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Paulino
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Paulino
R$ 3.077/m²
Últimos 12 meses · 33 transações com área construída
· 11% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 220.000
33 transações
Mapa de transações em Rua Jose Paulino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Paulino
Transações (684)
Rua Jose Paulino, 322
Bom Retiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 348
Bom Retiro
Comercial
R$ 4.000.000
R$ 6.359/m² · 629m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 170.000
R$ 1.735/m² · 98m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 322
Bom Retiro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.778/m² · 90m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 341
Bom Retiro
Comercial
R$ 635.000
R$ 13.229/m² · 48m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 345
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 8.021/m² · 187m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 524
Bom Retiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.750/m² · 120m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 381
Bom Retiro
Comercial
R$ 400.000
R$ 873/m² · 458m² constr.
06/05/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Paulino, 716
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.500.000
R$ 4.018/m² · 871m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 671
Bom Retiro
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.521/m² · 119m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 720
Bom Retiro
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 11.111/m² · 180m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 322
Bom Retiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.444/m² · 90m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.077/m² · 39m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.235/m² · 68m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 524
Bom Retiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.578/m² · 128m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 691
Bom Retiro
Comercial
R$ 210.000
R$ 4.884/m² · 43m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 850
Bom Retiro
Comercial
R$ 2.100.000
R$ 10.500/m² · 200m² constr.
17/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 691
Bom Retiro
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.488/m² · 43m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 372
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 9.967/m² · 301m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.941/m² · 51m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 217
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 20.833/m² · 144m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 676/m² · 74m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 676/m² · 74m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 649/m² · 77m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Paulino
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Paulino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Paulino?
O valor mediano de transação em Rua Jose Paulino nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.077/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Paulino?
Rua Jose Paulino acumula 684 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Paulino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 380.000) com os últimos 12 meses (R$ 220.000), observa-se alta de 73% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Paulino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (559), Demais atos onerosos translativos (80), Permuta por escritura pública (14).
Em qual bairro fica a Rua Jose Paulino?
A Rua Jose Paulino fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Paulino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Paulino são: Comercial (560), Outros (67), Apartamento (57). O tipo predominante, comercial, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Paulino?
Rua Jose Paulino possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 1984, com média de 4.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Paulino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Paulino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 402 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.