Rua Jose Paulino — R$ 150.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 665 transações
Perfil construtivo em Rua Jose Paulino
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1948–1984
Andares (média)
4.8
Área construída típica (P10–P90)
90–870 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Paulino
Metrô
378m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
99.0% a menos de 500m
Hospital
682m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 402 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose Paulino
Rua Jose Paulino, no bairro Bom Retiro, acumula 665 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (27 transações), ou R$ 2.500/m². Isso representa 57% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Jose Paulino
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 27 transações com área construída
· 23% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 150.000
27 transações
Mapa de transações em Rua Jose Paulino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Paulino
Transações (665)
Rua Jose Paulino, 372
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 9.967/m² · 301m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.941/m² · 51m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 217
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 20.833/m² · 144m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 472/m² · 106m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 676/m² · 74m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 649/m² · 77m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 472/m² · 106m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 676/m² · 74m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 649/m² · 77m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.639/m² · 61m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 648
Centro
Comercial
R$ 2.700.000
R$ 19.286/m² · 140m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 322
Bom Retiro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.611/m² · 90m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 30
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 26.316/m² · 38m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 754
Bom Retiro
Outros
R$ 1.580.000
R$ 190/m² · 8324m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 723
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 2.778/m² · 540m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 727
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 2.778/m² · 540m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 671
Bom Retiro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.500/m² · 60m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.576/m² · 33m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
Comercial
R$ 285.000
R$ 6.196/m² · 46m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 345
Bom Retiro
Comercial
R$ 237.000
R$ 1.769/m² · 134m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Paulino
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Paulino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Paulino?
O valor mediano de transação em Rua Jose Paulino nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.500/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Paulino?
Rua Jose Paulino acumula 665 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Paulino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 50.000) com os últimos 12 meses (R$ 150.000), observa-se queda de 67% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Paulino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (541), Demais atos onerosos translativos (80), Permuta por escritura pública (14).
Em qual bairro fica a Rua Jose Paulino?
A Rua Jose Paulino fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Paulino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Paulino são: Comercial (546), Outros (67), Apartamento (52). O tipo predominante, comercial, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Paulino?
Rua Jose Paulino possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 1984, com média de 4.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Paulino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Paulino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 402 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.