Rua Julio Conceicao, 452
São Paulo · Bom Retiro · Rua Julio Conceicao · 36 transações
O edifício na Rua Julio Conceicao, 452, no bairro Bom Retiro registrou 36 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 14 andares. As unidades variam de 62 a 711 m² de área construída (mediana: 83 m²). O edifício fica a 609m do metrô mais próximo, 289m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 859m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
14
Unidades (IPTU)
53
Área construída
62–711 m²
Metrô mais próximo
Diamante (609m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (289m)
Parque mais próximo
CARMINE PATE (235m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Julio Conceicao, 452
Transações registradas em Rua Julio Conceicao, 452
Transações (36)
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 190.000
R$ 2.289/m² · 83m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 270.000
R$ 3.253/m² · 83m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 170.000
R$ 2.048/m² · 83m²
22/05/2024
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 215.373
R$ 2.595/m² · 83m²
06/07/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 179.000
R$ 2.594/m² · 69m²
05/07/2023
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 212.000
R$ 3.029/m² · 70m²
09/06/2023
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 95.000
R$ 1.377/m² · 69m²
16/08/2022
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 200.000
R$ 2.381/m² · 84m²
15/08/2022
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 220.000
R$ 2.222/m² · 99m²
22/07/2022
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
15/09/2020
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 150.000
R$ 2.419/m² · 62m²
04/04/2019
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 107.645
R$ 1.560/m² · 69m²
26/02/2019
Demais atos onerosos translativos
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 310.000
R$ 3.131/m² · 99m²
30/11/2017
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
27/09/2017
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 100.000
R$ 1.010/m² · 99m²
16/03/2015
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 100.000
R$ 1.190/m² · 84m²
25/02/2015
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 150.000
R$ 2.174/m² · 69m²
30/04/2014
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 100.000
R$ 1.205/m² · 83m²
24/06/2013
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 60.000
R$ 714/m² · 84m²
15/03/2013
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 80.000
R$ 1.159/m² · 69m²
15/08/2012
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 115.000
R$ 1.386/m² · 83m²
05/03/2012
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 102.000
R$ 1.229/m² · 83m²
05/04/2011
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 130.000
R$ 1.884/m² · 69m²
02/12/2010
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 110.000
R$ 1.594/m² · 69m²
08/09/2010
Compra e venda
Rua Julio Conceicao, 452
Bom Retiro
R$ 140.000
R$ 1.414/m² · 99m²
15/01/2010
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Conceicao, 452
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 609 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.