Rua Laguna, 476
São Paulo · Santo Amaro · Rua Laguna · 322 transações
O edifício na Rua Laguna, 476, no bairro Santo Amaro registrou 322 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1983, possui 2 andares. A área construída é de 1001 m². O edifício fica a 874m do metrô mais próximo, 412m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo, 1740m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 349.750 (320 transações), ou R$ 349/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
1001 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (874m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (412m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (270m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Laguna, 476
Transações registradas em Rua Laguna, 476
Transações (322)
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 261.016
R$ 261/m² · 1001m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 264.000
R$ 264/m² · 1001m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 359.365
R$ 359/m² · 1001m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 369.600
R$ 369/m² · 1001m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 493.553
R$ 493/m² · 1001m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 264.000
R$ 264/m² · 1001m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 245.968
R$ 246/m² · 1001m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 309.079
R$ 309/m² · 1001m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 254.707
R$ 254/m² · 1001m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 300.837
R$ 301/m² · 1001m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 264.000
R$ 264/m² · 1001m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 264.000
R$ 264/m² · 1001m²
04/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Laguna
Perguntas frequentes sobre Rua Laguna, 476
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 349.750, com base em 320 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 349/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 322 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 349.750), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (321), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 874 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.