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Rua Laguna, 440

São Paulo · Santo Amaro · Rua Laguna · 263 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Andares
2
Área construída
2263 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (877m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (430m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (254m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Laguna, 440

Transações registradas em Rua Laguna, 440

Transações (263)

Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 217/m² · 2263m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 500.000
R$ 221/m² · 2263m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 261.500
R$ 116/m² · 2263m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 155/m² · 2263m² constr.
26/03/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 217/m² · 2263m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 217/m² · 2263m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 155/m² · 2263m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 264.000
R$ 117/m² · 2263m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 217/m² · 2263m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 264.000
R$ 117/m² · 2263m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 323.000
R$ 143/m² · 2263m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 155/m² · 2263m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 163/m² · 2263m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 163/m² · 2263m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 163/m² · 2263m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 155/m² · 2263m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 217/m² · 2263m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 155/m² · 2263m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 163/m² · 2263m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 320.000
R$ 141/m² · 2263m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 269.344
R$ 119/m² · 2263m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 155/m² · 2263m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 155/m² · 2263m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 264.000
R$ 117/m² · 2263m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
Outros
R$ 270.982
R$ 120/m² · 2263m² constr.
19/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Laguna, 440

Últimos 12 meses
R$ 369.600
15 tx
Valor por m²
R$ 163/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 491.000
3 tx
Valor por m²
R$ 217/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Laguna, 440

Volume de transações em Rua Laguna, 440

87

Média de 87.7 transações/ano (263 total)

Tipos de transação em Rua Laguna, 440

Tipo de imóvel em Rua Laguna, 440

Outros
263

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86 transações
Nº 508
28 transações
Nº 1087
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Laguna, 440, no bairro Santo Amaro registrou 263 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 369.600 (15 transações), ou R$ 163/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Laguna, 440

Construído em 1984, possui 2 andares. A área construída é de 2263 m².

Entorno do edifício na Rua Laguna, 440

O edifício fica a 877m do metrô mais próximo, 430m da escola mais próxima, 254m do parque mais próximo, 1756m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Laguna, 440

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 369.600, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 163/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 263 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (263).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 877 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.