Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Laguna, 476

São Paulo · Santo Amaro · Rua Laguna · 339 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
1001 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (874m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (412m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (270m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Laguna, 476

Transações registradas em Rua Laguna, 476

Transações (339)

Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 369/m² · 1001m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 369/m² · 1001m² constr.
21/05/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 500.000
R$ 500/m² · 1001m² constr.
13/05/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 275.000
R$ 275/m² · 1001m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 500.000
R$ 500/m² · 1001m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 369/m² · 1001m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 275.000
R$ 275/m² · 1001m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 325.000
R$ 325/m² · 1001m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 257.644
R$ 257/m² · 1001m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 266.000
R$ 266/m² · 1001m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 261.016
R$ 261/m² · 1001m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 264.000
R$ 264/m² · 1001m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 253.641
R$ 253/m² · 1001m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 369/m² · 1001m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 359.365
R$ 359/m² · 1001m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 369/m² · 1001m² constr.
05/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Laguna, 476

Últimos 12 meses
R$ 350.000
36 tx
Valor por m²
R$ 350/m²
36 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 369.600
7 tx
Valor por m²
R$ 369/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Laguna, 476

Volume de transações em Rua Laguna, 476

113

Média de 113.0 transações/ano (339 total)

Tipos de transação em Rua Laguna, 476

Tipo de imóvel em Rua Laguna, 476

Outros
339

Outros edifícios na Rua Laguna

Nº 334
419 transações
Nº 440
263 transações
Nº 1055
127 transações
Nº 1113
86 transações
Nº 508
28 transações
Nº 1087
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Laguna, 476, no bairro Santo Amaro registrou 339 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (36 transações), ou R$ 350/m².

Ficha do edifício na Rua Laguna, 476

Construído em 1983, possui 2 andares. A área construída é de 1001 m².

Entorno do edifício na Rua Laguna, 476

O edifício fica a 874m do metrô mais próximo, 412m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo, 1740m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Laguna, 476

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 350/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 339 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (338), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 874 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.