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Rua Laguna, 476

São Paulo · Santo Amaro · Rua Laguna · 329 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
1001 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (874m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (412m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (270m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Laguna, 476

Transações registradas em Rua Laguna, 476

Transações (329)

Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 275.000
R$ 275/m² · 1001m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 325.000
R$ 325/m² · 1001m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 257.644
R$ 257/m² · 1001m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 266.000
R$ 266/m² · 1001m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 261.016
R$ 261/m² · 1001m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 264.000
R$ 264/m² · 1001m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 253.641
R$ 253/m² · 1001m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 369/m² · 1001m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 359.365
R$ 359/m² · 1001m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 369.600
R$ 369/m² · 1001m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 493.553
R$ 493/m² · 1001m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 264.000
R$ 264/m² · 1001m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 245.968
R$ 246/m² · 1001m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m² constr.
30/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Laguna, 476

Últimos 12 meses
R$ 349.750
327 tx
Valor por m²
R$ 349/m²
327 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 275.000
9 tx
Valor por m²
R$ 275/m²
9 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Laguna, 476

Volume de transações em Rua Laguna, 476

109

Média de 109.7 transações/ano (329 total)

Tipos de transação em Rua Laguna, 476

Tipo de imóvel em Rua Laguna, 476

Outros
329

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27 transações
Nº 1087
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Laguna, 476, no bairro Santo Amaro registrou 329 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 349.750 (327 transações), ou R$ 349/m².

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Perguntas frequentes sobre Rua Laguna, 476

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 349.750, com base em 327 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 349/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 329 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (328), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 874 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.