Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
São Paulo · Morumbi · Rua Leonardo Cerveira Varandas · 767 transações
O edifício na Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50, no bairro Morumbi registrou 767 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2003, possui 9 andares. As unidades variam de 311 a 673 m² de área construída (mediana: 339 m²). O edifício fica a 578m do metrô mais próximo, 899m da escola mais próxima, 167m do parque mais próximo, 1759m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 988.908 (19 transações), ou R$ 2.270/m². Isso representa 193% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
9
Unidades (IPTU)
522
Área construída
311–673 m²
Metrô mais próximo
None (578m)
Escola mais próxima
EMEF VEREMUNDO TOTH DOM (899m)
Parque mais próximo
AYRTON SENNA (167m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Transações registradas em Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Transações (767)
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 1.440.000
R$ 3.019/m² · 477m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 518.088
R$ 1.589/m² · 326m²
16/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 501.412
R$ 1.538/m² · 326m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 988.908
R$ 1.986/m² · 498m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 1.020.000
R$ 2.048/m² · 498m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 2.220.850
R$ 5.238/m² · 424m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 696.599
R$ 2.240/m² · 311m²
14/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 712.950
R$ 1.432/m² · 498m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 477.251
R$ 1.464/m² · 326m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 2.347.929
R$ 4.715/m² · 498m²
15/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 638.805
R$ 1.713/m² · 373m²
24/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 740.000
R$ 2.270/m² · 326m²
23/07/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 910.000
R$ 2.440/m² · 373m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 1.125.000
R$ 3.462/m² · 325m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 1.400.000
R$ 3.440/m² · 407m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 1.650.000
R$ 4.867/m² · 339m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 1.385.000
R$ 4.086/m² · 339m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 619.000
R$ 1.965/m² · 315m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 1.420.000
R$ 4.356/m² · 326m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 855.000
R$ 2.545/m² · 336m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 960.000
R$ 2.697/m² · 356m²
09/01/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 238.952
R$ 759/m² · 315m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 1.700.000
R$ 3.564/m² · 477m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 2.350.000
R$ 5.732/m² · 410m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
R$ 1.490.000
R$ 3.514/m² · 424m²
01/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 988.908, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.270/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 767 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (636), Dação em pagamento por escritura pública (59), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (21).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 578 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.