Rua Madre Cabrini, 99
São Paulo · Vila Mariana · Rua Madre Cabrini · 64 transações
O edifício na Rua Madre Cabrini, 99, no bairro Vila Mariana registrou 64 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 19 andares. As unidades variam de 31 a 246 m² de área construída (mediana: 32 m²). O edifício fica a 221m do metrô mais próximo, 264m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo, 291m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.375 (29 transações), ou R$ 9.311/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
307
Área construída
31–246 m²
Metrô mais próximo
Azul (221m)
Escola mais próxima
FLORIANO MARECHAL (264m)
Parque mais próximo
LASAR SEGALL (261m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Madre Cabrini, 99
Transações registradas em Rua Madre Cabrini, 99
Transações (64)
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 246.133
R$ 7.940/m² · 31m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 244.906
R$ 7.900/m² · 31m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 236.353
R$ 7.386/m² · 32m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 236.898
R$ 7.403/m² · 32m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 229.514
R$ 7.404/m² · 31m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 229.517
R$ 7.404/m² · 31m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 0
26/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 297.946
R$ 9.311/m² · 32m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 325.410
R$ 10.497/m² · 31m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 338.959
R$ 10.934/m² · 31m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 377.044
R$ 12.163/m² · 31m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 377.044
R$ 11.783/m² · 32m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 333.751
R$ 10.114/m² · 33m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 23
R$ 1/m² · 31m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 307.858
R$ 9.931/m² · 31m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 340.063
R$ 9.191/m² · 37m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 420.000
R$ 11.667/m² · 36m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 3.087
R$ 96/m² · 32m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 470.000
R$ 14.688/m² · 32m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 365.000
R$ 11.774/m² · 31m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 530.000
R$ 16.061/m² · 33m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 355.000
R$ 11.452/m² · 31m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 320.375
R$ 8.215/m² · 39m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 331.790
R$ 10.703/m² · 31m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 370.300
R$ 11.572/m² · 32m²
28/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Madre Cabrini, 99
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 320.375, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.311/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 245.519) com os últimos 12 meses (R$ 320.375), observa-se queda de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 221 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.