Rua Madre Cabrini, 175

O edifício na Rua Madre Cabrini, 175, no bairro Vila Mariana, registrou 42 transações imobiliárias de jan/2025 a jun/2026.

Valores registrados em Rua Madre Cabrini, 175

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 1.667.250 (27 transações imobiliárias); por m², R$ 8.728 (26 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 1 dos 27 registros usados no valor mediano foi classificado como parcial. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De abr/2025 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 45% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 35 de 35 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 42 registros do endereço, 35 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Madre Cabrini, 175

O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 199 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 124 m².

O edifício fica a 325m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.