Rua Madre Cabrini, 303
São Paulo · Vila Mariana · Rua Madre Cabrini · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1944
Andares
1
Área construída
60 m²
Metrô mais próximo
Azul (339m)
Escola mais próxima
FLORIANO MARECHAL (395m)
Parque mais próximo
LASAR SEGALL (141m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Madre Cabrini, 303
O edifício na Rua Madre Cabrini, 303, no bairro Vila Mariana, registrou 40 transações imobiliárias de nov/2021 a jun/2026.
Valores registrados em Rua Madre Cabrini, 303
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 424.263 (39 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 39 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 368m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Madre Cabrini, 303
Transações registradas em Rua Madre Cabrini, 303
Transações (40)
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 415.652
R$ 6.928/m² · 60m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 510.000
R$ 8.500/m² · 60m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 442.907
R$ 7.382/m² · 60m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 505.658
R$ 8.428/m² · 60m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 424.263
R$ 7.071/m² · 60m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 451.077
R$ 7.518/m² · 60m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 409.398
R$ 6.823/m² · 60m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 381.100
R$ 6.352/m² · 60m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 342.682
R$ 5.711/m² · 60m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 417.088
R$ 6.951/m² · 60m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 412.520
R$ 6.875/m² · 60m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 408.353
R$ 6.806/m² · 60m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 455.000
R$ 7.583/m² · 60m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 520.000
R$ 8.667/m² · 60m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 62%
R$ 683.378
R$ 11.390/m² · 60m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 619.767
R$ 10.329/m² · 60m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 385.698
R$ 6.428/m² · 60m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 405.550
R$ 6.759/m² · 60m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 520.472
R$ 8.675/m² · 60m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 384.495
R$ 6.408/m² · 60m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 403.258
R$ 6.721/m² · 60m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 377.822
R$ 6.297/m² · 60m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 764.812
R$ 12.747/m² · 60m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 516.499
R$ 8.608/m² · 60m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 303
Vila Mariana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 421.990
R$ 7.033/m² · 60m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Madre Cabrini
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Perguntas frequentes sobre Rua Madre Cabrini, 303
Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 424.263 (39 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 39 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de nov/2021 a jun/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (40).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1944.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 339 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.