Rua Manguari, 401
São Paulo · Vila Maria · Rua Manguari · 262 transações
O edifício na Rua Manguari, 401, no bairro Vila Maria registrou 262 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1991, possui 20 andares. A área construída é de 70 m². O edifício fica a 397m da escola mais próxima, 250m do parque mais próximo, 1421m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 245.000 (11 transações), ou R$ 3.500/m². Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Andares
20
Unidades (IPTU)
304
Área construída
70 m²
Escola mais próxima
EMEF ARY GOMES CEL (397m)
Parque mais próximo
ALGO PINORI (250m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Manguari, 401
Transações registradas em Rua Manguari, 401
Transações (262)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m²
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 168.311
R$ 2.404/m² · 70m²
02/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 240.365
R$ 3.434/m² · 70m²
10/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 103.135
R$ 1.473/m² · 70m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m²
09/01/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 215.000
R$ 3.071/m² · 70m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 157.292
R$ 2.247/m² · 70m²
17/09/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 225.000
R$ 3.214/m² · 70m²
03/05/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m²
26/03/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m²
26/03/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 215.000
R$ 3.071/m² · 70m²
20/03/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 220.000
R$ 3.143/m² · 70m²
05/12/2023
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m²
29/11/2023
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 225.000
R$ 3.214/m² · 70m²
30/10/2023
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 220.000
R$ 3.143/m² · 70m²
29/08/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Manguari, 401
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 245.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.500/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 262 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (247), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.