Rua Manguari — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Vila Maria · 863 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Manguari
Metrô
1040m (média)
68.4% a menos de 1km
Escola
417m (média)
68.4% a menos de 500m
Hospital
1595m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
272m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Manguari
Rua Manguari, no bairro Vila Maria, acumula 863 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (19 transações), ou R$ 3.724/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Manguari
R$ 3.724/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 14% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
19 transações
Mapa de transações em Rua Manguari
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Manguari
Transações (863)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.539/m² · 76m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.898/m² · 59m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 185
Vila Maria
Apartamento
R$ 2.901
R$ 48/m² · 61m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 185
Vila Maria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.098/m² · 61m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m² constr.
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manguari, 257
Vila Maria
Apartamento
R$ 22.000
R$ 361/m² · 61m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 168.311
R$ 2.404/m² · 70m² constr.
02/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 257
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.262/m² · 61m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
Apartamento
R$ 287.000
R$ 3.776/m² · 76m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 257
Vila Maria
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.689/m² · 61m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 185
Vila Maria
Apartamento
R$ 25.000
R$ 410/m² · 61m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.211/m² · 76m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
Apartamento
R$ 283.000
R$ 3.724/m² · 76m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 240.365
R$ 3.434/m² · 70m² constr.
10/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manguari, 501
Vila Maria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.211/m² · 76m² constr.
20/05/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manguari, 501
Vila Maria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
20/05/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 103.135
R$ 1.473/m² · 70m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 257
Vila Maria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.934/m² · 61m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Manguari
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Perguntas frequentes sobre Rua Manguari
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manguari?
O valor mediano de transação em Rua Manguari nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.724/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manguari?
Rua Manguari acumula 863 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manguari?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (805), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (25), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (9).
Em qual bairro fica a Rua Manguari?
A Rua Manguari fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manguari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manguari são: Apartamento (863). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manguari?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manguari: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.