Rua Manguari, 401
São Paulo · Vila Maria · Rua Manguari · 265 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Andares
20
Unidades (IPTU)
304
Área construída
70 m²
Escola mais próxima
EMEF ARY GOMES CEL (397m)
Parque mais próximo
ALGO PINORI (250m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Manguari, 401
Transações registradas em Rua Manguari, 401
Transações (265)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.143/m² · 70m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 210.527
R$ 3.008/m² · 70m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m² constr.
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 168.311
R$ 2.404/m² · 70m² constr.
02/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 240.365
R$ 3.434/m² · 70m² constr.
10/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 103.135
R$ 1.473/m² · 70m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m² constr.
09/01/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m² constr.
27/12/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.071/m² · 70m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 157.292
R$ 2.247/m² · 70m² constr.
17/09/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.214/m² · 70m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m² constr.
26/03/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m² constr.
26/03/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
22/03/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.071/m² · 70m² constr.
20/03/2024
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.143/m² · 70m² constr.
05/12/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Manguari
Resumo rápido
O edifício na Rua Manguari, 401, no bairro Vila Maria registrou 265 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 245.000 (10 transações), ou R$ 3.500/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manguari, 401
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 245.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.500/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 265 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (250), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.