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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Manuel Buchalla, 184

São Paulo · Ipiranga · Rua Manuel Buchalla · 14 transações

O edifício na Rua Manuel Buchalla, 184, no bairro Ipiranga registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1971, possui 10 andares. As unidades variam de 16 a 81 m² de área construída (mediana: 81 m²). O edifício fica a 234m do metrô mais próximo, 215m da escola mais próxima, 22m do parque mais próximo, 988m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1971
Andares
10
Unidades (IPTU)
44
Área construída
16–81 m²
Metrô mais próximo
None (234m)
Escola mais próxima
JOSE ESCOBAR PROFESSOR (215m)
Parque mais próximo
PEDRO BALINT (22m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Manuel Buchalla, 184

Transações registradas em Rua Manuel Buchalla, 184

Transações (14)

Volume de transações em Rua Manuel Buchalla, 184

1

Média de 1.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Manuel Buchalla, 184

Tipo de imóvel em Rua Manuel Buchalla, 184

Apartamento
11
Garagem
3

Valores medianos em Rua Manuel Buchalla, 184

Últimos 12 meses
R$ 307.945
2 tx
Valor por m²
R$ 3.802/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 307.945
2 tx
Valor por m²
R$ 3.802/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel Buchalla, 184

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Buchalla, 184

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1971.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 234 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.