Rua Manuel de Almeida, 457
São Paulo · Vila Guilherme · Rua Manuel de Almeida · 69 transações
O edifício na Rua Manuel de Almeida, 457, no bairro Vila Guilherme registrou 69 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1984, possui 22 andares. As unidades variam de 94 a 240 m² de área construída (mediana: 112 m²). O edifício fica a 352m da escola mais próxima, 285m do parque mais próximo, 1338m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
22
Unidades (IPTU)
78
Área construída
94–240 m²
Escola mais próxima
CASIMIRO DE ABREU (352m)
Parque mais próximo
OSCAR DA SILVA (285m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Manuel de Almeida, 457
Transações registradas em Rua Manuel de Almeida, 457
Transações (69)
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 240.000
R$ 2.264/m² · 106m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 2.901
R$ 26/m² · 112m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 427.000
R$ 3.812/m² · 112m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 120.000
R$ 1.277/m² · 94m²
09/05/2024
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 485.000
R$ 4.330/m² · 112m²
06/11/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 310.000
R$ 3.298/m² · 94m²
23/10/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m²
29/09/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 380.020
R$ 3.393/m² · 112m²
03/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 150.000
R$ 1.596/m² · 94m²
25/07/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 200.000
R$ 2.128/m² · 94m²
18/08/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m²
27/05/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 315.000
R$ 3.351/m² · 94m²
20/04/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m²
04/04/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 0
18/02/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m²
24/11/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 0
20/10/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 330.000
R$ 2.946/m² · 112m²
22/06/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 56.000
R$ 500/m² · 112m²
19/03/2020
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 0
22/07/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 177.392
R$ 1.887/m² · 94m²
22/02/2019
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 340.000
R$ 3.036/m² · 112m²
28/01/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 295.000
R$ 3.138/m² · 94m²
24/01/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 315.000
R$ 3.351/m² · 94m²
29/11/2017
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 272.600
R$ 2.434/m² · 112m²
13/10/2016
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
R$ 95.000
R$ 1.011/m² · 94m²
17/08/2016
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Almeida, 457
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (63), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.