Rua Manuel de Almeida — R$ 571.591 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 356 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel de Almeida
Metrô
1775m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
250m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1250m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 150 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Manuel de Almeida
Rua Manuel de Almeida, no bairro Vila Guilherme, acumula 356 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 571.591 (11 transações), ou R$ 3.664/m². Isso representa 63% acima da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Manuel de Almeida
R$ 3.664/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 12% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 571.591
11 transações
Mapa de transações em Rua Manuel de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Manuel de Almeida
Transações (356)
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.462/m² · 197m² constr.
30/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.018.500
R$ 3.664/m² · 278m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 722
Vila Guilherme
Casa
R$ 430.000
R$ 4.300/m² · 100m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.264/m² · 106m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.500/m² · 32m² constr.
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.740/m² · 219m² constr.
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel de Almeida, 307
Vila Guilherme
Garagem
R$ 46.604
R$ 1.553/m² · 30m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 755.000
R$ 3.447/m² · 219m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 192
Vila Guilherme
Casa
R$ 480.000
R$ 8.000/m² · 60m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 307
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.294/m² · 143m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.987/m² · 301m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Garagem
R$ 797
R$ 53/m² · 15m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Garagem
R$ 797
R$ 53/m² · 15m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.901
R$ 13/m² · 222m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Garagem
R$ 49.204
R$ 3.280/m² · 15m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Garagem
R$ 49.204
R$ 3.280/m² · 15m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 571.591
R$ 2.575/m² · 222m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 307
Vila Guilherme
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.000/m² · 20m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.827/m² · 197m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 56
Vila Guilherme
Casa
R$ 700.000
R$ 5.303/m² · 132m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.901
R$ 26/m² · 112m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 427.000
R$ 3.812/m² · 112m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 714
Vila Guilherme
Casa
R$ 259.076
R$ 2.591/m² · 100m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Manuel de Almeida
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Almeida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manuel de Almeida?
O valor mediano de transação em Rua Manuel de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 571.591, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.664/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel de Almeida?
Rua Manuel de Almeida acumula 356 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel de Almeida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (321), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Permuta por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Manuel de Almeida?
A Rua Manuel de Almeida fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel de Almeida são: Apartamento (243), Casa (58), Garagem (42). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel de Almeida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel de Almeida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 150 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.