Rua Manuel de Almeida, 457
São Paulo · Vila Guilherme · Rua Manuel de Almeida · 69 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
22
Unidades (IPTU)
78
Área construída
94–240 m²
Escola mais próxima
CASIMIRO DE ABREU (352m)
Parque mais próximo
OSCAR DA SILVA (285m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Manuel de Almeida, 457
Transações registradas em Rua Manuel de Almeida, 457
Transações (69)
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.264/m² · 106m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.901
R$ 26/m² · 112m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 427.000
R$ 3.812/m² · 112m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.277/m² · 94m² constr.
09/05/2024
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.330/m² · 112m² constr.
06/11/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.298/m² · 94m² constr.
23/10/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m² constr.
29/09/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 380.020
R$ 3.393/m² · 112m² constr.
03/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.596/m² · 94m² constr.
25/07/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.128/m² · 94m² constr.
18/08/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.351/m² · 94m² constr.
20/04/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m² constr.
04/04/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 0
18/02/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
24/11/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 0
20/10/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.946/m² · 112m² constr.
22/06/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 56.000
R$ 500/m² · 112m² constr.
19/03/2020
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 0
22/07/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 177.392
R$ 1.887/m² · 94m² constr.
22/02/2019
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.036/m² · 112m² constr.
28/01/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.138/m² · 94m² constr.
24/01/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.351/m² · 94m² constr.
29/11/2017
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 272.600
R$ 2.434/m² · 112m² constr.
13/10/2016
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 457
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.011/m² · 94m² constr.
17/08/2016
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Manuel de Almeida
Resumo rápido
O edifício na Rua Manuel de Almeida, 457, no bairro Vila Guilherme registrou 69 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Almeida, 457
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (63), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.