Rua Marc Chagall, 397
São Paulo · Perdizes · Rua Marc Chagall · 416 transações
O edifício na Rua Marc Chagall, 397, no bairro Perdizes registrou 416 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 27 andares. As unidades variam de 22 a 235 m² de área construída (mediana: 140 m²). O edifício fica a 652m do metrô mais próximo, 712m da escola mais próxima, 202m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.071.720 (39 transações), ou R$ 7.184/m². Isso representa 218% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
27
Unidades (IPTU)
430
Área construída
22–235 m²
Metrô mais próximo
Laranja (652m)
Escola mais próxima
RAUL CORTEZ RAUL CRISTIANO MACHADO CORTEZ (712m)
Parque mais próximo
FRANCISCO BRENNAND (202m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Marc Chagall, 397
Transações registradas em Rua Marc Chagall, 397
Transações (416)
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 56.205
R$ 2.555/m² · 22m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 60.946
R$ 2.770/m² · 22m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.290.000
R$ 9.214/m² · 140m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.250.000
R$ 7.184/m² · 174m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.650.000
R$ 9.270/m² · 178m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.950.000
R$ 11.207/m² · 174m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.350.000
R$ 11.441/m² · 118m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.560.000
R$ 8.966/m² · 174m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.396.000
R$ 11.831/m² · 118m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 34.595
R$ 1.573/m² · 22m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 54.216
R$ 2.464/m² · 22m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 54.216
R$ 2.464/m² · 22m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 750.000
R$ 5.357/m² · 140m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.500.000
R$ 10.714/m² · 140m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 2.150.000
R$ 10.287/m² · 209m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 815.061
R$ 4.579/m² · 178m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.100.000
R$ 7.857/m² · 140m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.830.000
R$ 10.517/m² · 174m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.280.000
R$ 9.143/m² · 140m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.385.000
R$ 9.893/m² · 140m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.700.000
R$ 9.770/m² · 174m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.950.000
R$ 10.955/m² · 178m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.070.000
R$ 9.068/m² · 118m²
06/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
R$ 1.070.859
R$ 6.016/m² · 178m²
05/08/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Marc Chagall, 397
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.071.720, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.184/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 416 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.280.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.071.720), observa-se alta de 19% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (382), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21), Realização ou integralização de capital (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 652 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.