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Rua Marc Chagall — R$ 1.466.992 mediana

São Paulo · Perdizes · 682 transações

Resumo de Rua Marc Chagall

Rua Marc Chagall, no bairro Perdizes, acumula 682 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.466.992 (39 transações), ou R$ 9.270/m². Isso representa 319% acima da média de São Paulo. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Marc Chagall
R$ 9.270/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída · 184% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.466.992
39 transações

Mapa de transações em Rua Marc Chagall

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Marc Chagall

Transações (682)

Rua Marc Chagall, 339
Perdizes
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 12.771/m² · 231m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 56.205
R$ 2.555/m² · 22m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 60.946
R$ 2.770/m² · 22m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 339
Perdizes
Apartamento
R$ 1.486.756
R$ 6.436/m² · 231m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 9.214/m² · 140m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.184/m² · 174m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 9.270/m² · 178m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 11.207/m² · 174m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 339
Perdizes
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.684/m² · 231m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 11.441/m² · 118m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.560.000
R$ 8.966/m² · 174m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.396.000
R$ 11.831/m² · 118m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 34.595
R$ 1.573/m² · 22m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 54.216
R$ 2.464/m² · 22m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 54.216
R$ 2.464/m² · 22m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.357/m² · 140m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 10.714/m² · 140m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 10.287/m² · 209m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 815.061
R$ 4.579/m² · 178m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 339
Perdizes
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.957/m² · 231m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.857/m² · 140m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 10.517/m² · 174m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 339
Perdizes
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.957/m² · 231m² constr.
09/09/2025 Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 9.143/m² · 140m² constr.
08/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Marc Chagall

Últimos 12 meses
R$ 1.466.992
39 tx
Valor por m²
R$ 9.270/m²
39 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.396.000
10 tx
Valor por m²
R$ 9.214/m²
10 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marc Chagall

Volume de transações em Rua Marc Chagall

68

Média de 68.2 transações/ano (682 total)

Tipos de transação em Rua Marc Chagall

Tipo de imóvel em Rua Marc Chagall

Apartamento
583
Garagem
95
Terreno
4

Edifícios em Rua Marc Chagall

Nº 397
416 transações
Nº 339
262 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Marc Chagall

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marc Chagall?
O valor mediano de transação em Rua Marc Chagall nos últimos 12 meses foi de R$ 1.466.992, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.270/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marc Chagall?
Rua Marc Chagall acumula 682 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marc Chagall?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.396.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.466.992), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marc Chagall?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (632), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (30), Realização ou integralização de capital (7).
Em qual bairro fica a Rua Marc Chagall?
A Rua Marc Chagall fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marc Chagall?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marc Chagall são: Apartamento (583), Garagem (95), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.