Rua Marc Chagall, 397
São Paulo · Perdizes · Rua Marc Chagall · 439 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
27
Unidades (IPTU)
430
Área construída
22–235 m²
Metrô mais próximo
Laranja (652m)
Escola mais próxima
RAUL CORTEZ RAUL CRISTIANO MACHADO CORTEZ (712m)
Parque mais próximo
FRANCISCO BRENNAND (202m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Marc Chagall, 397
Transações registradas em Rua Marc Chagall, 397
Transações (439)
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 12.640/m² · 178m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.296.096
R$ 10.984/m² · 118m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 746.476
R$ 6.326/m² · 118m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 90.156
R$ 2.908/m² · 31m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 90.000
R$ 2.903/m² · 31m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.207.717
R$ 6.941/m² · 174m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.571/m² · 140m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 10.000/m² · 140m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 899.407
R$ 6.424/m² · 140m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 11.207/m² · 174m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 12.627/m² · 118m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 818.572
R$ 6.937/m² · 118m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 64.051
R$ 2.911/m² · 22m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 9.915/m² · 118m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 11.017/m² · 118m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 678.650
R$ 5.751/m² · 118m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.008.960
R$ 5.799/m² · 174m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 57.500
R$ 2.614/m² · 22m² constr.
20/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 57.500
R$ 2.614/m² · 22m² constr.
20/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 34.814
R$ 1.582/m² · 22m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 34.786
R$ 1.581/m² · 22m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 13.559/m² · 118m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 10.562/m² · 178m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Marc Chagall, 397
Perdizes
Garagem
R$ 60.946
R$ 2.770/m² · 22m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Marc Chagall
Resumo rápido
O edifício na Rua Marc Chagall, 397, no bairro Perdizes registrou 439 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.300.000 (27 transações), ou R$ 9.915/m². Isso representa 271% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Marc Chagall, 397
Construído em 2015, possui 27 andares. As unidades variam de 22 a 235 m² de área construída (mediana: 140 m²).
Entorno do edifício na Rua Marc Chagall, 397
O edifício fica a 652m do metrô mais próximo, 712m da escola mais próxima, 202m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Marc Chagall, 397
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.300.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.915/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 439 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (403), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (23), Realização ou integralização de capital (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 652 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.