Rua Marco Giannini, 237
São Paulo · Jaguaré · Rua Marco Giannini · 21 transações
O edifício na Rua Marco Giannini, 237, no bairro Jaguaré registrou 21 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 10 andares. A área construída é de 49 m². O edifício fica a 645m do metrô mais próximo, 835m da escola mais próxima, 616m do parque mais próximo, 1559m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 221.434 (21 transações), ou R$ 4.502/m². Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
480
Área construída
49–51 m²
Metrô mais próximo
Marrom (645m)
Escola mais próxima
EMEF LUIZ EDUARDO MATARAZZO CDE (835m)
Parque mais próximo
TOMAS COELHO DE ALMEIDA (616m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Marco Giannini, 237
Transações registradas em Rua Marco Giannini, 237
Transações (21)
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 242.465
R$ 4.948/m² · 49m²
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 221.180
R$ 4.514/m² · 49m²
25/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 135.554
R$ 2.711/m² · 50m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 222.238
R$ 4.445/m² · 50m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 243.145
R$ 4.768/m² · 51m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 220.777
R$ 4.506/m² · 49m²
19/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 221.228
R$ 4.425/m² · 50m²
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 221.072
R$ 4.421/m² · 50m²
27/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 125.060
R$ 2.552/m² · 49m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 220.181
R$ 4.493/m² · 49m²
15/10/2025
Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 273.757
R$ 5.587/m² · 49m²
06/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 238.899
R$ 4.778/m² · 50m²
17/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 221.434
R$ 4.429/m² · 50m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 221.488
R$ 4.430/m² · 50m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 220.614
R$ 4.502/m² · 49m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 238.405
R$ 4.768/m² · 50m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 237.595
R$ 4.752/m² · 50m²
18/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 225.000
R$ 4.592/m² · 49m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 239.747
R$ 4.795/m² · 50m²
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
R$ 219.280
R$ 4.475/m² · 49m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Rua Marco Giannini
Perguntas frequentes sobre Rua Marco Giannini, 237
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 221.434, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.502/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 221.228) com os últimos 12 meses (R$ 221.434), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (16), Compra e venda (4), Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 645 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.