Rua Marco Giannini — R$ 135.554 mediana
São Paulo · Jaguaré · 480 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marco Giannini
Metrô
628m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
806m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1546m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
627m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Marco Giannini
Rua Marco Giannini, no bairro Jaguaré, acumula 480 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 135.554 (16 transações), ou R$ 2.711/m². Isso representa 61% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Marco Giannini
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (46% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Marco Giannini
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Marco Giannini
R$ 2.711/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 21% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 135.554
16 transações
Mapa de transações em Rua Marco Giannini
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marco Giannini
Transações (480)
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 221.756
31/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.878/m² · 49m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 222.208
14/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 222.419
14/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 224.198
14/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 221.630
13/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 221.957
13/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 221.828
10/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 221.180
02/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 120.883
R$ 2.467/m² · 49m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 221.226
26/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 224.126
R$ 4.574/m² · 49m² constr.
26/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 222.154
25/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 220.537
24/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 221.326
23/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 221.576
18/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 139.015
R$ 2.837/m² · 49m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 222.390
10/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 64.672
R$ 1.293/m² · 50m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini
Jaguaré
Terreno
R$ 221.339
22/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 129.344
R$ 2.640/m² · 49m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 144.700
R$ 2.837/m² · 51m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 123.905
R$ 2.478/m² · 50m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 153.076
R$ 3.062/m² · 50m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 120.883
R$ 2.418/m² · 50m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Marco Giannini
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Perguntas frequentes sobre Rua Marco Giannini
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marco Giannini?
O valor mediano de transação em Rua Marco Giannini nos últimos 12 meses foi de R$ 135.554, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.711/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marco Giannini?
Rua Marco Giannini acumula 480 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marco Giannini?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 139.015) com os últimos 12 meses (R$ 135.554), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marco Giannini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (437), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (38), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Marco Giannini?
A Rua Marco Giannini fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marco Giannini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marco Giannini são: Terreno (222), Outros (211), Apartamento (39). O tipo predominante, terreno, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marco Giannini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marco Giannini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.